قرار جديد من الإسكان بشأن التقديم على شقق "سكن لكل المصريين 5"

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اليوم عن قرار جديد يتعلق بمشروع "سكن لكل المصريين 5"، الذي يعد من أبرز مشروعات الإسكان الاجتماعي التي تستهدف تلبية احتياجات المواطنين بمختلف الفئات. هذا القرار يمثل خطوة مهمة لتحسين آليات التقديم وتوفير فرص أكبر للمواطنين للحصول على وحدات سكنية تناسب احتياجاتهم وظروفهم المعيشية. في هذا التقرير، نستعرض تفاصيل القرار الجديد، شروط التقديم، والخطوات اللازمة للاستفادة من هذه المبادرة.

تفاصيل القرار الجديد

1. مد فترة التقديم

• قررت الوزارة مد فترة التقديم حتى منتصف يناير 2025، لإتاحة فرصة أكبر للراغبين في الحجز.
• جاء القرار استجابةً للطلب المتزايد من المواطنين الذين لم يتمكنوا من استكمال الإجراءات خلال الفترة السابقة.

2. تخفيض مقدم الحجز

• تم تخفيض قيمة مقدم الحجز إلى 10% فقط من قيمة الوحدة، بدلاً من 15%، للتسهيل على المواطنين ذوي الدخل المحدود.

3. إضافة وحدات جديدة

• أعلنت الوزارة عن طرح 2000 وحدة إضافية في عدد من المدن الجديدة مثل:
  • العاشر من رمضان.
  • السادات.
  • حدائق أكتوبر.

4. التوسع في الفئات المستهدفة

• شمل القرار زيادة الحد الأقصى للدخل المسموح به للتقديم ليصل إلى:
  • 12,000 جنيه شهريًا للأفراد.
  • 18,000 جنيه شهريًا للأسر.

المدن المتاحة ضمن المشروع

1. القاهرة الكبرى

• حدائق أكتوبر.
• بدر.

2. الصعيد

• أسيوط الجديدة.
• المنيا الجديدة.

3. الدلتا

• دمياط الجديدة.
• العاشر من رمضان.

4. مدن القناة

• بورسعيد.
• الإسماعيلية.

أسعار الوحدات وأنواعها

1. أسعار الوحدات

2. أنظمة السداد

• نظام التمويل العقاري:
  • تقسيط حتى 30 عامًا بفائدة منخفضة لا تتجاوز 3%.
• الدفع النقدي:
  • خصم خاص يصل إلى 5% عند الدفع الفوري.

شروط التقديم

1. الفئات المستهدفة

• المواطنين المصريين فقط.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
• الدخل الشهري لا يتجاوز الحد الأقصى المعلن.

2. المستندات المطلوبة

• بطاقة الرقم القومي سارية.
• مفردات مرتب حديثة أو شهادة إثبات دخل معتمدة.
• إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

3. خطوات التقديم

1. شراء كراسة الشروط:

   • متوفرة في مكاتب البريد بجميع المحافظات.

2. دفع مقدم الحجز:

   • يتم دفع المقدم في البنوك المعتمدة.

3. التسجيل الإلكتروني:

   • عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.

مقارنة بين "سكن لكل المصريين 5" والمراحل السابقة

ردود أفعال المواطنين

1. إشادة بمد فترة التقديم

• أبدى المواطنون ارتياحهم للقرار، حيث ساعدهم على استكمال الأوراق المطلوبة.

2. انتقادات للأسعار

• يرى بعض المواطنين أن الأسعار لا تزال مرتفعة مقارنة بدخل الفئات المستهدفة.

3. مطالب بتوسيع المدن

• دعا البعض إلى طرح وحدات جديدة في المدن الكبرى مثل الإسكندرية والمنصورة.

التحديات أمام المشروع

1. محدودية الوحدات

• رغم زيادة عدد الوحدات المطروحة، إلا أن الطلب يفوق العرض بشكل كبير.

2. الإجراءات البيروقراطية

• اشتكى بعض المتقدمين من طول الوقت اللازم لإتمام إجراءات الحجز.

3. ارتفاع أسعار الفائدة عالميًا

• قد يؤثر ذلك على تكلفة التمويل العقاري، رغم التزام الحكومة بفائدة مخفضة.

الأسئلة الشائعة

1. هل يمكن التقديم إذا كان المتقدم يمتلك وحدة سكنية أخرى؟

• لا، يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الاستفادة من مشروعات الإسكان الاجتماعي.

2. هل يمكن استرداد مقدم الحجز في حالة عدم القبول؟

• نعم، يتم استرداد المقدم كاملًا خلال فترة محددة.

3. هل الوحدات كاملة التشطيب؟

• نعم، جميع الوحدات تسلَّم كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

الخاتمة

يأتي قرار وزارة الإسكان بشأن مشروع "سكن لكل المصريين 5" كخطوة إيجابية لتوسيع قاعدة المستفيدين وتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة. يُعد المشروع فرصة ذهبية للمواطنين للحصول على سكن ملائم بشروط ميسرة. ننصح جميع الراغبين بالإسراع في التقديم واستيفاء المستندات المطلوبة قبل انتهاء المدة المعلنة.