المقدم 5 آلاف دولار.. ننشر أماكن شقق مبادرة "بيتك في مصر"
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع وزارة الهجرة وشؤون المصريين بالخارج عن إطلاق مبادرة "بيتك في مصر"، التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية متميزة للمصريين المغتربين، مع تسهيلات في السداد وأسعار تنافسية. يبدأ مقدم الحجز من 5 آلاف دولار، مما يمنح فرصة كبيرة للمقيمين بالخارج لامتلاك شقة أو فيلا في وطنهم ضمن مشروعات عقارية حديثة، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات. 🔹 ما المدن التي تشملها المبادرة؟
🔹 ما هي المساحات والأسعار المتاحة؟
🔹 كيف يتم التقديم للحجز؟
كل هذه التفاصيل وأكثر سنعرضها في هذا التقرير، الذي يشمل كافة المعلومات عن المبادرة والشروط المطلوبة للحصول على وحدة سكنية.
📌 أولًا: تفاصيل المبادرة والمشروعات المتاحة
📢 (ما المدن والمناطق التي تشملها المبادرة؟)
تستهدف مبادرة "بيتك في مصر" توفير وحدات سكنية في مدن جديدة ذات بنية تحتية متطورة، وتشمل:
1️⃣ العاصمة الإدارية الجديدة
- الحي السكني الثالث R3 (وحدات بمساحات من 114 إلى 173 مترًا مربعًا).
- الحي السكني الخامس (جاردن سيتي الجديدة) (شقق وفيلات بمساحات من 79 إلى 344 مترًا مربعًا).
2️⃣ مدينة الشيخ زايد
- مشروع "Bliss Gates" (شقق بمساحات من 80 إلى 220 مترًا مربعًا).
3️⃣ مدينة العلمين الجديدة
- الأبراج الشاطئية (وحدات تبدأ مساحاتها من 215 مترًا مربعًا).
- الحي اللاتيني (وحدات من 95 إلى 250 مترًا مربعًا).
4️⃣ مدينة المنصورة الجديدة
- مشروع "زاهية" (فيلات وشقق بمساحات تبدأ من 360 مترًا مربعًا).
5️⃣ مدينة القاهرة الجديدة
- مدينتي (وحدات سكنية بمساحات من 96 إلى 178 مترًا مربعًا).
6️⃣ مدينة حدائق أكتوبر
- مشروع "فالي تاورز" (وحدات بمساحات تبدأ من 95 مترًا مربعًا).
7️⃣ مدينة العبور الجديدة
- مشروع "فالي تاورز إيست" (شقق بمساحات تتراوح بين 89 و116 مترًا مربعًا).
🔹 تتوفر الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 150 ألف دولار للوحدات الصغيرة، مع إمكانية التقسيط على 10 سنوات.
📌 ثانيًا: أنظمة السداد والتسهيلات
📢 (ما هي شروط الدفع والحجز؟)
✔ مقدم الحجز يبدأ من 5,000 دولار، ويختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها.
✔ تسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات بأقساط شهرية ميسرة.
✔ خصومات حصرية تتراوح بين 3% إلى 10% على بعض الوحدات.
✔ لا توجد فوائد على التقسيط في بعض المشروعات عند الالتزام بالسداد في المواعيد المحددة.
✔ إمكانية الدفع بالدولار الأمريكي أو الجنيه المصري وفقًا لسعر الصرف وقت الدفع.
✔ التسليم الفوري لبعض الوحدات، وأخرى سيتم تسليمها تباعًا خلال 2025 و2026.
📌 ثالثًا: كيفية التقديم والحجز؟
📢 (ما هي خطوات حجز الوحدة؟)
يمكن للمصريين بالخارج التقديم لحجز الوحدات إلكترونيًا من خلال المنصة الرسمية لمبادرة بيتك في مصر، عبر الخطوات التالية:
1️⃣ التسجيل عبر المنصة بإدخال البيانات الشخصية المطلوبة.
2️⃣ استعراض المشروعات المتاحة واختيار الوحدة المناسبة.
3️⃣ دفع مقدم الحجز إلكترونيًا من خلال التحويل البنكي أو البطاقات الائتمانية.
4️⃣ تحميل المستندات المطلوبة، مثل جواز السفر المصري ساري المفعول.
5️⃣ استكمال الإجراءات التعاقدية ودفع باقي قيمة الوحدة وفقًا لنظام السداد المختار.
📢 ملحوظة: يحق للمصريين المقيمين بالخارج الحجز لأي فرد من العائلة بشرط تقديم توكيل رسمي موثق.
📌 رابعًا: مزايا المبادرة للمصريين بالخارج
📢 (لماذا تعتبر مبادرة "بيتك في مصر" فرصة استثمارية جيدة؟)
✅ فرصة للاستثمار العقاري في المدن الجديدة بأسعار تنافسية.
✅ عوائد استثمار مرتفعة عند إعادة البيع أو الإيجار.
✅ تسهيلات كبيرة في السداد مقارنة بالمشروعات الأخرى.
✅ إمكانية اختيار وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
✅ تنوع المشروعات بين المدن الساحلية والمدن السكنية الحديثة.
✅ أسعار أقل من السوق المصري للمقيمين بالخارج، ما يجعلها فرصة ذهبية.
📌 خامسًا: شروط التقديم والأوراق المطلوبة
📢 (ما هي الشروط المطلوبة للحجز؟)
🔹 أن يكون المتقدم مصري الجنسية ويحمل جواز سفر ساري.
🔹 تقديم إثبات إقامة بالخارج مثل تأشيرة أو إقامة سارية المفعول.
🔹 أن يكون الحجز باسم شخص واحد فقط (لا يُسمح بحجز أكثر من وحدة باسم مشترك).
🔹 الالتزام بمواعيد السداد وفقًا للعقد المبرم مع الجهة المطورة للوحدة.
🔹 يمكن التقديم باسم أحد أفراد العائلة بشرط تقديم توكيل رسمي مصدق.
📢 ملحوظة: التقديم متاح حتى 30 يونيو 2025 أو حتى نفاد الوحدات.
📌 سادسًا: العوامل المؤثرة على الأسعار والعروض الخاصة
📢 (هل يمكن أن تتغير الأسعار في المستقبل؟)
🔹 تتغير الأسعار بناءً على عدة عوامل، مثل:
✔ زيادة الطلب على الوحدات خاصة مع اقتراب انتهاء الطرح الحالي.
✔ التغيرات الاقتصادية مثل تقلبات سعر الصرف أو ارتفاع أسعار مواد البناء.
✔ المرحلة الزمنية للمشروع، حيث تكون الأسعار أقل في المراحل الأولى من الطرح.
✔ نوع المدينة والموقع، فالمشروعات في العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة تعتبر الأغلى نسبيًا.
📢 لذا، يُفضل الحجز في أقرب وقت لضمان الحصول على الأسعار الحالية قبل أي زيادات مستقبلية.
📌 الخاتمة
تُعد مبادرة "بيتك في مصر" فرصة ذهبية للمصريين المغتربين الذين يرغبون في امتلاك وحدة سكنية في الوطن بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة.
مع توفر وحدات في مواقع متميزة وخطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات، يمكن للمقيمين بالخارج الاستثمار في سوق العقارات المصري بسهولة وأمان.
📢 هل تفكر في حجز وحدة ضمن هذه المبادرة؟ شاركنا رأيك وتجربتك في التعليقات! 🏡💰
