أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز لعدد كبير من الوحدات السكنية ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7" التي تستهدف متوسطي الدخل، ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة بمواصفات جيدة وأسعار مناسبة للفئات المتوسطة. وتزايدت خلال الأيام الأخيرة تساؤلات المواطنين بشأن موعد غلق باب التقديم، وطبيعة الخطوات المطلوبة للحجز، والفئات التي يحق لها الاستفادة من هذه المبادرة.
في هذا التقرير، نقدم شرحًا مفصلًا حول مواعيد التقديم، آلية الحجز، المستندات المطلوبة، وأهم الشروط التي يجب أن تتوافر في المتقدمين، بالإضافة إلى تحليل للفرص التي تقدمها هذه المبادرة للمواطنين الباحثين عن امتلاك وحدة سكنية بمساعدة الدولة.
بحسب ما أعلنت عنه الجهات الرسمية، فإن باب التقديم الإلكتروني مستمر حتى يوم الخميس 13 يونيو 2025، على أن يتم غلق الموقع بشكل نهائي في تمام الساعة 11:59 مساءً من نفس اليوم. وتُعتبر هذه المهلة النهائية لتقديم طلبات الحجز، ولن يتم قبول أي طلب بعد هذا التاريخ، ما لم تُعلن الوزارة عن مد فترة الحجز لأي أسباب تنظيمية.
وقد ناشدت وزارة الإسكان المواطنين سرعة التقديم وعدم الانتظار حتى اللحظات الأخيرة لتفادي الضغط على الموقع الإلكتروني أو الوقوع في أخطاء قد تؤخر استكمال الطلب.
يتضمن الإعلان السابع وحدات سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا، موزعة على عدة محافظات ومدن جديدة مثل:
القاهرة الجديدة
العبور الجديدة
أكتوبر الجديدة
بدر
15 مايو
حدائق العاصمة
برج العرب
المنصورة الجديدة
وتتراوح أسعار الوحدات ما بين 620 ألف جنيه إلى 950 ألف جنيه، حسب الموقع والمساحة، مع إمكانية السداد على فترات طويلة تصل إلى 30 سنة ضمن نظام التمويل العقاري المدعوم.
تشمل الشروط التي حددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري للفئة المستهدفة (متوسطي الدخل) ما يلي:
السن: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
الدخل الشهري: ألا يتجاوز دخل الفرد الأعزب 18 ألف جنيه، وألا يزيد دخل الأسرة عن 24 ألف جنيه شهريًا.
الجنسية: أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
الملكية: ألا يكون سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
العمل: أن يكون المتقدم يعمل في جهة رسمية أو قطاع خاص موثق بدخل ثابت.
لضمان قبول الطلب، يجب رفع المستندات التالية على الموقع الإلكتروني:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج/الزوجة.
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
شهادة دخل حديثة ومختومة من جهة العمل.
شهادة قيد من جهة العمل أو البطاقة الضريبية للمهن الحرة.
بيان معاش إذا كان المتقدم من أصحاب المعاشات.
مستند إثبات الحالة الاجتماعية (وثيقة زواج – طلاق – وفاة).
سداد مبلغ جدية الحجز الذي يبلغ 30 ألف جنيه عبر البريد أو وسائل الدفع الإلكتروني المعتمدة.
الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
إنشاء حساب جديد بإدخال بياناتك الشخصية.
اختيار الإعلان السابع من قائمة المشروعات المتاحة.
تعبئة استمارة الحجز الإلكترونية بكل البيانات المطلوبة.
رفع المستندات بصيغة PDF أو JPG بوضوح.
دفع مبلغ جدية الحجز.
إرسال الطلب وانتظار رسالة تأكيد.
تتيح المبادرة إمكانية السداد بنظام التمويل العقاري المعتمد من البنك المركزي، بفائدة منخفضة لا تتجاوز 3%، وفترة سداد طويلة تصل إلى 30 عامًا. ويُشترط الحصول على موافقة مبدئية من أحد البنوك أو شركات التمويل العقاري المشاركة في المبادرة.
وتُعد هذه الميزة فرصة كبيرة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدات سكنية بتقسيط مريح دون الحاجة لدفعات كبيرة أو فوائد مرتفعة.
بعد غلق باب التقديم، تبدأ الجهات المختصة في فحص الطلبات والتحقق من استيفاء الشروط، ثم يتم إخطار المقبولين مبدئيًا لاستكمال إجراءات البنك. ويتطلب ذلك:
فتح حساب بنكي.
التوجه للمعاينة.
توقيع عقود التمويل.
استلام الوحدة في مدة أقصاها 6 أشهر من التخصيص.
وتعمل الوزارة على تيسير جميع هذه الخطوات من خلال مكاتب بريد مخصصة أو التواصل الإلكتروني لتقليل التكدس.
نعم، يمكن تعديل الطلب أو المستندات المرفوعة حتى تاريخ غلق باب التقديم، من خلال الدخول إلى حسابك الشخصي على الموقع وإجراء التعديلات. لكن لا يُسمح بأي تعديل بعد الموعد النهائي، لذلك ينصح بمراجعة الطلب بعناية قبل الإرسال النهائي.
أعلنت الوزارة أن المتزوجين حديثًا والشباب تحت سن 35 عامًا لهم أولوية خاصة ضمن التوزيع النهائي، بشرط توافر كل الشروط، وذلك بهدف دعم فئة الشباب وتمكينهم من الحصول على وحدات سكنية ملائمة مع بداية حياتهم.
تُعتبر مبادرة سكن لكل المصريين 7 واحدة من أهم المبادرات العقارية التي تضمن للمواطن امتلاك شقة بمساحة مناسبة وتشطيب كامل وسعر مدعوم مقارنة بأسعار السوق الحالية. كما أنها تمنح فرصة حقيقية للادخار العقاري طويل الأجل بأسعار فائدة رمزية، وهو ما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن الأمان السكني والاستقرار.
تبقى الأيام القادمة حاسمة للراغبين في التقديم على شقق "سكن لكل المصريين 7" للفئة المتوسطة. ويُمثل يوم 13 يونيو 2025 الموعد النهائي لغلق باب الحجز، وعلى كل من تنطبق عليه الشروط أن يُسارع باستكمال الإجراءات قبل هذا التاريخ. ومع دعم حكومي واضح وتسهيلات تمويلية مميزة، تبدو هذه المبادرة فرصة لا تُعوّض لكثير من الأسر المصرية التي تسعى لمستقبل سكني آمن.
إذا كنت من المهتمين بالحصول على شقة مدعومة في أحد المشاريع القومية، فالوقت المناسب هو الآن، والمبادرة مفتوحة أمامك حتى تاريخ الإغلاق المعلن.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
