شقق الإيجار التمليكي 2025.. الشقة 90 متر بـ 1500 جنيه شهريًا
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح شقق بنظام الإيجار التمليكي خلال عام 2025، بهدف توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مناسبة. يتيح هذا النظام للمستفيدين استئجار الوحدة السكنية بقسط شهري محدد، مع إمكانية تملكها بعد فترة زمنية معينة.
📌 ما هي تفاصيل نظام الإيجار التمليكي؟
📌 ما هي الشروط المطلوبة للتقديم؟
📌 ما هي المستندات اللازمة لحجز الوحدة؟
في هذا التقرير، نستعرض كافة التفاصيل المتعلقة بشقق الإيجار التمليكي لعام 2025، بما في ذلك الأسعار، الشروط، والمستندات المطلوبة.
📌 أولًا: تفاصيل نظام الإيجار التمليكي 2025
📢 (ما هو نظام الإيجار التمليكي وما هي مميزاته؟)
📌 1. مساحات الوحدات السكنية
✅ تتوفر الوحدات بمساحتين:
- 75 مترًا مربعًا: تتكون من غرفتين وصالة.
- 90 مترًا مربعًا: تتكون من 3 غرف وصالة.
📌 2. قيمة القسط الشهري
✅ تختلف قيمة القسط الشهري بناءً على مساحة الوحدة:
- الوحدة 75 مترًا: يبدأ القسط الشهري من 1000 جنيه.
- الوحدة 90 مترًا: يتراوح القسط الشهري بين 1300 و1500 جنيه.
📌 3. مدة الإيجار والتملك
✅ يتم توقيع عقد إيجار لمدة 14 سنة، مع زيادة سنوية للقسط بنسبة 7%. بعد انتهاء المدة، يصبح للمستفيد حق تملك الوحدة.
📢 💡 ملحوظة:
يهدف هذا النظام إلى تسهيل حصول المواطنين على سكن ملائم دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.
📌 ثانيًا: الشروط المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار التمليكي
📢 (من هم المؤهلون للتقديم؟)
📌 1. الجنسية والعمر
✅ يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
📌 2. الدخل الشهري
✅ يتراوح الدخل الشهري للمتقدم بين:
- 2500 جنيه كحد أدنى.
- 6000 جنيه كحد أقصى للأعزب.
- 8000 جنيه كحد أقصى للأسرة.
📌 3. عدم الاستفادة السابقة
✅ يشترط ألا يكون المتقدم قد حصل سابقًا على:
- وحدة سكنية من مشروعات الإسكان الاجتماعي.
- قطعة أرض من الدولة.
- دعم سكني بأي شكل من الأشكال.
📢 💡 ملحوظة:
يتم إجراء استعلام دقيق للتأكد من استيفاء المتقدمين لهذه الشروط.
📌 ثالثًا: المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي
📢 (ما هي الأوراق اللازمة للتقديم؟)
📌 1. مستندات الهوية
✅ تشمل:
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته (إن وجدت).
- شهادات ميلاد الأبناء (إن وجدت).
- قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة (حسب الحالة الاجتماعية).
📌 2. مستندات الدخل
✅ تتضمن:
- شهادة دخل معتمدة من جهة العمل، موضحًا بها صافي الدخل الشهري.
- مفردات مرتب الزوجة إذا كانت تعمل.
- برنت تأميني لأصحاب المعاشات.
- شهادة إعاقة لذوي الاحتياجات الخاصة.
📌 3. إيصالات السداد
✅ تشمل:
- إيصال سداد مقدم الحجز.
- إيصال مصروفات التسجيل.
📢 💡 ملحوظة:
يُنصح بتجهيز جميع المستندات المطلوبة بدقة لتسهيل عملية التقديم وتجنب أي تأخير.
📌 رابعًا: خطوات التقديم لحجز شقق الإيجار التمليكي
📢 (كيف يمكن التقديم والحصول على وحدة؟)
📌 1. شراء كراسة الشروط
✅ يتم ذلك من خلال:
- مكاتب البريد في المحافظات المطروح بها الوحدات.
- مقرات صندوق الإسكان الاجتماعي.
📌 2. سداد مقدم الحجز
✅ يتم دفع المقدم المحدد في كراسة الشروط عبر:
- البنوك المعتمدة.
- الدفع الإلكتروني من خلال الموقع الرسمي للصندوق.
📌 3. تقديم المستندات
✅ يتم تجهيز المستندات المطلوبة وتقديمها عبر:
- الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
- التسليم اليدوي في المقرات المحددة.
📌 4. انتظار نتيجة الفرز
✅ بعد تقديم المستندات، يتم:
- إجراء استعلام للتأكد من صحة البيانات.
- إعلان أسماء المستحقين عبر الموقع الرسمي ووسائل الإعلام.
📢 💡 ملحوظة:
يُنصح بمتابعة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي بانتظام لمعرفة مواعيد التقديم وأي تحديثات جديدة.
📌 خامسًا: المدن والمحافظات المستهدفة بطرح شقق الإيجار التمليكي
📢 (أين تتوفر هذه الوحدات؟)
📌 1. المدن الجديدة
✅ تشمل:
- 6 أكتوبر الجديدة.
- حدائق أكتوبر.
- العبور الجديدة.
- حدائق العاصمة.
- بدر.
- العاشر من رمضان.
- 15 مايو.
📌 2. المحافظات
✅ تتضمن:
- بني سويف.
- الشرقية.
- الجيزة.
- المنوفية.
📢 💡 ملحوظة:
يهدف هذا التوزيع إلى تغطية أكبر عدد ممكن من المناطق لتلبية احتياجات المواطنين في مختلف أنحاء الجمهورية.
📌 الخاتمة
📌 أعلنت وزارة الإسكان عن طرح شقق بنظام الإيجار التمليكي بمساحات 90 مترًا بقسط شهري يصل إلى 1500 جنيه، مع إمكانية تملك الوحدة بعد 14 سنة.
📌 يتطلب التقديم استيفاء شروط محددة، منها الدخل الشهري وعدم الاستفادة السابقة من دعم سكني.
📌 تتوفر الوحدات في عدة مدن ومحافظات
