أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025 ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7"، المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
يأتي هذا الإعلان في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مخفضة ونظم سداد ميسرة، بحيث تمكن المواطنين ذوي الدخل المحدود من الحصول على مسكن مناسب دون تحمل أعباء مالية ثقيلة. في هذا المقال، سنتناول تفاصيل الحجز، الشروط المطلوبة، موعد التقديم، بالإضافة إلى المعلومات المهمة حول الأسعار وأنظمة السداد.
سيبدأ التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل اعتبارًا من يوم 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025. حددت وزارة الإسكان هذه الفترة لتمكين المواطنين من التقديم عبر الموقع الإلكتروني المخصص لهذا الغرض. ومن المهم أن يتقدم المواطنون في هذا الموعد المحدد لضمان فرصة الحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة.
يتم التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. يجب على المتقدمين الدخول إلى الموقع الإلكتروني، ملء استمارة الحجز، ورفع المستندات المطلوبة. يجب التأكد من إدخال البيانات بدقة ومراجعتها جيدًا، حيث يتم استخدام هذه البيانات في تحديد أهلية المتقدمين وتوزيع الوحدات السكنية.
السن: يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا.
الدخل: يجب أن يكون الدخل الشهري للمتقدم مناسبًا وفقًا للحدود التي تحددها وزارة الإسكان. بالنسبة لمحدودي الدخل، يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري 12,000 جنيه للفرد و15,000 جنيه للأسرة.
الجنسية: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
عدم امتلاك سكن: يجب ألا يكون المتقدم أو أفراد أسرته يمتلكون وحدة سكنية.
التقديم الفردي: يمكن التقديم من قبل الأفراد بشكل فردي أو مع الزوج/الزوجة وفقًا للشروط المحددة.
لتقديم الطلب، يجب على المتقدمين تقديم المستندات التالية:
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته (سارية).
شهادة إثبات الدخل الشهري من جهة العمل أو محاسب قانوني في حالة الأعمال الحرة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، غاز) لمحل الإقامة الحالي.
صورة من عقد الزواج أو الطلاق إن كان المتقدم متزوجًا.
قسيمة ميلاد للأبناء القصر إن وجدوا.
إيصال سداد مقدم الحجز ورسوم كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بكراسة الشروط.
يجب رفع جميع هذه المستندات عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي لعام 2025 لمحدودي الدخل ما بين 250,000 جنيه إلى 350,000 جنيه،
حسب المساحة والموقع. يُمكن للمواطنين دفع مقدم حجز يبدأ من 50,000 جنيه فقط، وهو ما يُعد مبلغًا معقولًا مقارنة بأسعار السوق.
أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فإن الأسعار تختلف بناءً على المساحة والموقع، حيث تبدأ الأسعار من 400,000 جنيه للوحدة السكنية، وتصل إلى 500,000 جنيه.
بالنسبة لمتوسطي الدخل، يجب دفع 100,000 جنيه كمقدم حجز.
تقدم الحكومة تمويلًا عقاريًا مدعومًا للفئات المستهدفة، حيث يُمكن تقسيط ثمن الوحدة السكنية على مدار 20 عامًا بفائدة مدعومة تصل إلى 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل.
كما أن هناك تسهيلات كبيرة في عملية السداد، مما يسهل على المواطن تحمل تكلفة الوحدة.
تتيح وزارة الإسكان للمواطنين فرصة سداد مبلغ الوحدة السكنية على مدار فترات تصل إلى 20 عامًا. هذا النظام يساعد المواطنين على تحمل الأقساط الشهرية دون الشعور بعبء مالي ثقيل.
مع مراعاة دخل الأسرة أو الفرد المتقدم.
يُطلب من المتقدمين دفع مقدم حجز مبدئي عند تقديم الطلب. هذا المبلغ يتم دفعه عبر مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في أنحاء الجمهورية.
بعد ذلك، يقوم المواطن بسداد الأقساط الشهرية وفقًا للخطة المتفق عليها.
كما يُمكن للمواطنين الاختيار من بين عدة أنظمة سداد، مثل سداد مبلغ أكبر مقدمًا، أو اختيار فترة سداد أقصر إذا كانت لديهم القدرة على الدفع بشكل أسرع.
هذه الأنظمة توفر مرونة أكبر في السداد بما يتناسب مع إمكانيات المواطنين.
تتميز الوحدات السكنية في مشروع "سكن لكل المصريين 7" بأنها جاهزة للتسليم فور دفع المبالغ المستحقة، حيث يتم تسليمها مع تجهيزات كاملة من حيث الطلاء.
التوصيلات الكهربائية، وتجهيزات المطبخ والحمام. كما أن الوحدات تتميز بمواصفات تشطيب جيدة.
الوحدات السكنية التي سيتم طرحها في مشروع الإسكان الاجتماعي 2025 تتواجد في عدة مدن جديدة، مثل مدينة 6 أكتوبر، مدينة بدر.
العاشر من رمضان، والشروق، بالإضافة إلى بعض الأماكن الأخرى التي شهدت توسعًا عمرانيًا في الآونة الأخيرة. يُعد الموقع من أهم المزايا حيث يتم تحديده وفقًا للطلبات التي يقدمها المواطنون.
تحظى هذه الوحدات بدعم حكومي كبير، حيث لا يتم تحديد سعرها بناءً على العرض والطلب في السوق،
بل يتم تحديدها من قبل الحكومة وفقًا لدراسات جدوى تهدف إلى توفير سكن ملائم بأسعار معقولة لجميع المواطنين.
نظرًا لإقبال المواطنين الكبير على وحدات الإسكان الاجتماعي في الأعوام السابقة، من المتوقع أن تشهد هذه المبادرة أيضًا منافسة شديدة على الوحدات السكنية.
لذا، من المهم أن يتقدم المواطنون في أقرب وقت لضمان فرصة التقديم.
على الرغم من الجهود الحكومية لتوفير أسعار ميسرة، فإن زيادة الأسعار مقارنة بالسنوات السابقة قد تؤثر على فئات أقل دخلًا من المواطنين. وفي هذا السياق،
قد تضطر الحكومة إلى تقديم مزيد من الدعم لهذه الفئات.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
