كراسة الشروط تُعد الوثيقة الأساسية التي تحتوي على كافة المعلومات المرتبطة بالوحدات المطروحة، بداية من المساحات، والأسعار، والمدن المتاحة، وصولًا إلى الشروط العامة، والمستندات المطلوبة، وآلية الحجز والسداد.
وتتضمن الكراسة التفاصيل التالية:
المساحات المتاحة: تتراوح من 75 مترًا حتى 90 مترًا، كاملة التشطيب.
المدن المطروحة: تشمل عددًا كبيرًا من المدن الجديدة مثل أكتوبر الجديدة، حدائق العاصمة، العبور الجديدة، بدر، المنصورة الجديدة، دمياط الجديدة، وغيرها.
الفئات المستهدفة: محدودي ومتوسطي الدخل، بشرط عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى.
نظام الحجز: يتم فقط من خلال الموقع الإلكتروني المخصص دون تقديم ورقي.
السداد: يشمل مقدم جدية الحجز ثم تقسيط باقي المبلغ وفقًا لبرامج تمويلية طويلة الأجل تصل إلى 30 عامًا.
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، لضمان وصول الدعم لمستحقيه:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وألا يزيد على 50 عامًا.
ألا يكون قد سبق له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) الاستفادة من مشروع إسكان اجتماعي سابق.
أن يكون من الفئة المستهدفة حسب الحد الأقصى والأدنى للدخل المُعلن في كراسة الشروط.
الإقامة أو العمل بالمحافظة أو المدينة المتقدم عليها أو إحدى المدن المجاورة لها.
الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الشخصي، وعدم التصرف فيها بالبيع أو الإيجار قبل مرور 7 سنوات.
أتاحت وزارة الإسكان الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، دون الحاجة للتوجه لأي مكتب، على النحو التالي:
الدخول على الموقع الرسمي وتسجيل حساب جديد.
تحميل كراسة الشروط الخاصة بالإعلان.
استخراج رقم الاستمارة بعد إدخال البيانات الأساسية.
سداد مقدم جدية الحجز ومصاريف التسجيل من خلال فوري أو تحويل بنكي.
استكمال بيانات الطلب وتحميل المستندات المطلوبة بصيغة PDF.
تأكيد الطلب بعد التأكد من صحة البيانات.
انتظار رسالة التأكيد بقبول الحجز واستكمال الإجراءات البنكية.
يتطلب التقديم الإلكتروني رفع عدد من المستندات الرسمية على الموقع، وهي:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية (للمتقدم وزوجته إن وجد).
مفردات مرتب أو شهادة دخل من جهة العمل، أو من محاسب قانوني في حالة العمل الحر.
إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة إن وجدت.
إيصال سداد مقدم الحجز.
إقرار بصحة البيانات موقع من المتقدم.
يوفر الصندوق بالتعاون مع عدد من البنوك برامج تمويل عقاري وفقًا لمبادرات البنك المركزي، وتفاصيل السداد تشمل:
مقدم حجز: يتراوح بين 15,000 إلى 30,000 جنيه حسب الوحدة.
تمويل عقاري: حتى 85% من قيمة الوحدة، بفائدة متناقصة تبدأ من 3% حسب الدخل.
مدة السداد: تصل إلى 30 عامًا.
إمكانية السداد المبكر بدون غرامات.
دعم نقدي مباشر: يصل إلى 60,000 جنيه حسب الدخل وعدد أفراد الأسرة.
تأمين على الحياة والعجز: ضمن حزمة التمويل.
يغطي الإعلان السابع عددًا كبيرًا من المحافظات والمدن الجديدة، ومن أبرزها:
مدن القاهرة الكبرى: أكتوبر الجديدة، حدائق العاصمة، 15 مايو، بدر.
مدن الدلتا: المنصورة الجديدة، دمياط الجديدة، كفر الشيخ، المحلة الكبرى.
مدن الصعيد: أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، المنيا الجديدة.
مدن القناة: العاشر من رمضان، شرق بورسعيد، الإسماعيلية الجديدة.
مدن الساحل: العلمين الجديدة، رشيد الجديدة.
لكل من يرغب في التقديم، يجب الانتباه للنقاط التالية:
اقرأ كراسة الشروط بالكامل ولا تتجاهل التفاصيل.
تأكد من صحة جميع المستندات وصلاحيتها قبل الرفع.
لا تعتمد على معلومات غير رسمية أو صفحات غير موثقة.
تابع البريد الإلكتروني والهاتف المسجل في الحساب باستمرار.
استخدم جهاز كمبيوتر أو لابتوب أثناء التقديم لتجنب مشاكل الهاتف.
في حالة الخطأ، لا تُعيد التقديم بنفس الرقم القومي، بل تواصل مع الدعم الفني فورًا.
تابع الموقع بشكل دوري لمعرفة نتائج الحجز وخطوات الاستكمال.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
