أسعار الحديد والأسمنت اليوم الاثنين 12 مايو 2025

تشهد أسعار الحديد والأسمنت في السوق المصري اليوم الاثنين 12 مايو 2025 تباينًا في الاتجاه، حيث سجّل الحديد تراجعًا محدودًا في بعض الشركات، بينما ارتفعت أسعار الأسمنت بشكل طفيف، مما أعاد تحريك ملف مواد البناء إلى الواجهة.
خاصة مع زيادة وتيرة أعمال التشييد في عدد من المحافظات.
ويُعد قطاع مواد البناء من أكثر القطاعات حساسية لأي تغير في أسعار الطاقة والمواد الخام، إذ تنعكس تلك التغيرات بشكل مباشر على أسعار البيع للمستهلكين، كما تؤثر في تكلفة تنفيذ المشروعات سواء الحكومية أو الخاصة.

تراجع طفيف في أسعار الحديد اليوم

بدأت الأسواق تعاملاتها الصباحية اليوم بتسجيل انخفاض طفيف في أسعار الحديد مقارنة بالأيام السابقة، وذلك على خلفية تراجع أسعار خام "البيليت" عالميًا، وتباطؤ الطلب المحلي مع اقتراب موسم الصيف الذي يشهد عادة تباطؤًا في حركة البناء الخاصة.

وفيما يلي متوسطات أسعار الحديد اليوم:

• حديد عز: من 39,500 إلى 39,800 جنيه للطن

• حديد بشاي: حوالي 38,500 جنيه للطن

• حديد المصريين: بلغ نحو 38,000 جنيه للطن

• حديد المراكبي: تراوح بين 37,000 إلى 37,500 جنيه للطن

• حديد السويس للصلب: سجل حوالي 36,500 جنيه للطن

• حديد العشري: بلغ نحو 36,200 جنيه للطن

الفارق في الأسعار بين الشركات يعود لعوامل الإنتاج، وطبيعة النقل، وموقع المصنع، فضلًا عن كمية العرض اليومية من المخزون.

ارتفاع في أسعار الأسمنت الرمادي

على الجانب الآخر، سجلت أسعار الأسمنت الرمادي ارتفاعًا في بعض الشركات مع بداية الأسبوع، بزيادة تتراوح بين 50 إلى 150 جنيهًا للطن، وهي زيادة تُعد طفيفة لكنها ملحوظة في ظل ثبات نسبي كان يسيطر على الأسعار خلال الأسبوع الماضي.

ومتوسط الأسعار اليوم كان كالتالي:

• أسمنت السويدي: تراوح بين 3,600 إلى 3,650 جنيهًا للطن

• أسمنت حلوان: سجل حوالي 3,450 إلى 3,470 جنيهًا للطن

• أسمنت المسلح: بلغ 3,500 جنيه للطن

• أسمنت العسكري: تراوح بين 3,300 إلى 3,400 جنيه

• أسمنت الفهد: سجل حوالي 3,350 جنيهًا للطن

• أسمنت سيناء: بلغ متوسط السعر 3,380 جنيهًا

وتختلف الأسعار من منطقة لأخرى بناءً على تكاليف الشحن والنقل وموقع التوزيع.

أسباب انخفاض أسعار الحديد

الانخفاض الملحوظ في أسعار الحديد اليوم لا يرتبط بعامل واحد فقط، بل بعدة أسباب مجتمعة، من أبرزها:

1. تراجع سعر خام البيليت عالميًا

تراجع سعر خام البيليت المستخدم في تصنيع الحديد عالميًا أدى إلى تقليل التكلفة على المنتجين، ما سمح لهم بتخفيض السعر للمستهلك النهائي دون خسائر.

2. تراجع الطلب في بعض المحافظات

شهدت بعض المناطق انخفاضًا في الطلب على الحديد نتيجة اكتمال عدد من المشروعات، وتأجيل البعض الآخر لأسباب تمويلية، مما أدى إلى وجود مخزون يدفع المنتجين لخفض السعر لتحريك السوق.

3. استقرار تكاليف الطاقة

مع ثبات أسعار الكهرباء والغاز في الفترة الأخيرة، تحسّن هامش الربح للمصانع، مما شجّع على تقديم عروض بيع بأسعار أقل لجذب مزيد من العملاء.

أسباب ارتفاع أسعار الأسمنت

على عكس الحديد، جاءت الزيادة في أسعار الأسمنت لأسباب أخرى مرتبطة بسلسلة التوريد والإنتاج:

1. زيادة تكلفة النقل

ارتفاع تكاليف النقل الداخلي، خاصة في المناطق البعيدة عن المصانع، أدّى إلى زيادة تكلفة الطن على الموزعين، وهو ما انعكس على السعر النهائي للمستهلك.

2. ارتفاع الطلب في بعض المدن الجديدة

شهدت بعض المدن مثل العاصمة الإدارية و6 أكتوبر طلبًا متزايدًا على الأسمنت، مع تسارع تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية، ما خلق موجة شراء كبيرة رفعت السعر.

3. صيانة بعض خطوط الإنتاج

أعلنت بعض الشركات عن أعمال صيانة جزئية لخطوطها الإنتاجية، ما قلل الكميات المطروحة مؤقتًا في السوق.

تأثير هذه التغيرات على السوق العقاري

أي تغير في أسعار الحديد والأسمنت يؤثر مباشرة في التكلفة الإجمالية للبناء، وبالتالي ينعكس على سعر بيع الوحدات العقارية.

وفي ظل الزيادات المتكررة في أسعار مواد البناء، تتجه بعض الشركات إلى:

• تقليل مساحات الوحدات لتقليل التكلفة النهائية

• تأجيل تسليم بعض المراحل لحين استقرار السوق

• إعادة التسعير لبعض العقود الجديدة بما يتماشى مع التكلفة الحالية

كل هذه الإجراءات تؤدي إلى حالة من الحذر في القطاع العقاري، وتراجع طفيف في حجم المبيعات.

التوقعات خلال الفترة المقبلة

يرى عدد من التجار والمحللين أن الأسعار قد تشهد مزيدًا من الاستقرار في حال استمرار ثبات أسعار الطاقة والخامات عالميًا.

توقعات الحديد:

• ثبات في الأسعار خلال الأسبوع الجاري

• احتمالية تراجع إضافي في حال انخفاض عالمي جديد للبيليت

• عروض خاصة من بعض الشركات للتصريف

توقعات الأسمنت:

• استمرار ارتفاع محدود بسبب كثافة الطلب

• إمكانية العودة للاستقرار مع نهاية مايو

• ارتفاع تدريجي مع دخول الصيف وبدء نشاط المشاريع السكنية

نصائح للمستهلكين والمطورين

للتعامل الأمثل مع تقلبات السوق، يوصى بما يلي:

1. عدم التسرع في الشراء بكميات كبيرة إلا عند الحاجة الفعلية

2. المقارنة بين أكثر من موزع أو مصنع للحصول على السعر الأفضل

3. الشراء المباشر من المصانع للمشروعات الكبيرة لتوفير النفقات

4. تخزين كميات مناسبة في حال وجود انخفاض حقيقي، استعدادًا للطلب الموسمي

5. متابعة يومية للأسعار لأن التغيرات قد تكون مفاجئة وغير متوقعة