بعد إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح مشروع «سكن لكل المصريين 5» لمحدودي ومتوسطي الدخل، تصدر المشهد سؤال واحد لدى آلاف المواطنين: ماذا عن من تم تصنيفهم خارج الأولوية؟ خاصةً ممن قاموا بالفعل بسداد مقدمات الحجز وانتظروا الموافقة، ليُفاجأوا بأنهم "خارج أولويات التخصيص".
ومع زيادة التساؤلات، قرر صندوق الإسكان الاجتماعي الرد عبر سلسلة من التصريحات الرسمية والبيانات لتوضيح الموقف القانوني والمالي والإجرائي لهؤلاء المواطنين.
في هذا التقرير، نقدم دليلًا شاملًا في صورة س و ج (سؤال وجواب) يوضح كل ما يخص الفئة "خارج الأولوية" في مشروع سكن لكل المصريين 5، وماذا ينتظرهم بعد هذا التصنيف.
تشير عبارة "خارج الأولوية" إلى أن المواطن تقدم بالفعل بطلب للحجز وسدد المقدم المطلوب، لكنه لم يستوفِ الشروط الأساسية التي وضعتها وزارة الإسكان في كراسة الشروط، أو أن عدد المتقدمين في مدينة معينة فاق عدد الوحدات المطروحة بها، وبالتالي لم يتمكن الصندوق من تخصيص وحدة له ضمن المرحلة الحالية.
نعم، وفقًا لما أعلنه صندوق الإسكان الاجتماعي، يتم رد مقدم الحجز بالكامل للمواطنين الذين لم يحالفهم الحظ بسبب كونهم خارج الأولوية. يتم ذلك بعد انتهاء فترة الإعلان الرسمي والفرز، حيث يبدأ الصندوق في إجراءات رد المبالغ إلى الحسابات البنكية أو البريدية المسجلة باسم المواطن.
لا يحتاج المواطن لأي إجراء معقد، إذ أن عملية رد المقدم تتم تلقائيًا بعد إعلان النتيجة من خلال نفس الحساب البنكي أو البريدي الذي تم استخدامه في عملية السداد. وفي حال تأخر عملية الرد، يمكن التواصل مع الصندوق أو التوجه لأقرب فرع من فروع بنك التعمير والإسكان أو البريد للاستفسار.
نعم، منحت وزارة الإسكان أملاً جديدًا لهؤلاء المواطنين من خلال عدة بدائل محتملة، مثل:
إعادة التقديم في إعلانات جديدة مستقبلية.
نقل الطلب إلى مدن أو مشروعات أخرى تكون الوحدات فيها متاحة.
الاستفادة من الطروحات غير المدعومة ضمن شريحة متوسطي الدخل.
في الحالات التي يرى فيها المواطن أنه تم تصنيفه خارج الأولوية دون وجه حق، يحق له تقديم تظلم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق، مع إرفاق المستندات الداعمة لموقفه. ويتم فحص هذه التظلمات خلال فترة زمنية محددة، وفي حال ثبوت أحقية المواطن، قد يتم إدراجه في قوائم الاحتياط أو ترشيحه لمشروع آخر.
لا، لا يُمنع المواطن الذي تم رفضه في الإعلان الحالي من التقديم في الإعلانات القادمة. ما دام يستوفي الشروط العامة الخاصة بالعمر، والدخل، وعدم حصوله على دعم سكني سابق، يمكنه التقديم من جديد، ويُنصح بمراجعة كراسة الشروط القادمة بدقة لضمان القبول.
من أبرز الشروط التي إذا لم تتحقق تؤدي إلى استبعاد المواطن:
تجاوز الحد الأقصى للدخل المسموح به في الإعلان.
عدم صحة أو اكتمال المستندات المقدمة.
التقديم في مدينة تم إغلاق باب التخصيص بها بسبب الإقبال الكبير.
وجود دعم سكني سابق أو الحصول على وحدة من الدولة قبل ذلك.
السن أقل من 21 أو أكثر من 50 عامًا حسب الإعلان.
في بعض الحالات، يتيح الصندوق تحويل الطلب إلى مدن بديلة تكون الوحدات فيها متاحة، لكن ذلك يكون بناءً على موافقة المواطن وعلى شرط أن تكون المدينة البديلة ضمن نفس الإعلان أو إعلان لاحق. وقد تُرسل رسائل نصية للمواطنين بهذا العرض، ويجب الرد خلال المدة المحددة.
عادةً ما يُعلن الصندوق عن فترة زمنية تتراوح بين 2 إلى 4 أسابيع لرد مقدم الحجز، وذلك بعد اعتماد النتيجة النهائية. ومع ذلك، قد تتفاوت الفترة بحسب الإجراءات البنكية وتحديث بيانات المتقدم.
لا، يتم رد المقدم تلقائيًا عند التصنيف "خارج الأولوية"، ولا يُحتفظ بالمبلغ داخل حسابات الصندوق. لكن يمكن للمواطن استخدام المبلغ مرة أخرى في التقديم بالإعلانات الجديدة عند طرحها، وهو ما يشجع على المتابعة المستمرة لموقع الصندوق والمبادرات القادمة.
بحسب تصريحات مسؤولي الصندوق، فقد تجاوز عدد المتقدمين حدود الطاقة الاستيعابية في بعض المدن مثل 6 أكتوبر الجديدة، حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، ما أدى إلى استبعاد آلاف المواطنين رغم استيفائهم للشروط، فقط بسبب نفاد الوحدات.
من المتوقع أن يتم الإعلان الجديد في النصف الثاني من عام 2025، وذلك ضمن خطة وزارة الإسكان لتوفير وحدات سكنية مدعومة بشكل دوري. وقد يشمل الإعلان مدن جديدة، بالإضافة إلى استمرار الطرح في المدن التي بها فائض من الوحدات.
لا توجد أولوية تلقائية، لكن في بعض الحالات قد يتم إدراج ملفات المواطنين المرفوضين سابقًا ضمن القوائم الاحتياطية، أو يتم إعطاؤهم فرصة للتقديم المباشر مع تبسيط الإجراءات، خاصة إذا تم رفضهم بسبب عدم توافر الوحدات فقط وليس بسبب الشروط الشخصية.
تصنيف "خارج الأولوية" ليس نهاية الطريق، بل بداية لفرصة جديدة لفهم الشروط بشكل أدق، والاستعداد للإعلانات القادمة بطريقة أفضل. ومن المهم ألا يتوقف المواطن عند مرحلة واحدة، بل يستمر في المتابعة والتقديم ضمن البرامج السكنية المختلفة التي تطلقها الدولة دعمًا لمحدودي ومتوسطي الدخل.
إذا كنت من بين هؤلاء الذين تم تصنيفهم "خارج الأولوية"، فلا تقلق، الطريق ما زال مفتوحًا، فقط حافظ على جاهزيتك، ومتابعتك الدورية للموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ووزارة الإسكان.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
