في إطار جهود الدولة لتوفير السكن الملائم لمختلف فئات المجتمع، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد ضمن مشروع "سكن لكل المصريين"، يشمل 55 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب في مدينة أكتوبر الجديدة. ويأتي هذا الطرح ضمن المرحلة الخامسة من المشروع القومي للإسكان، ويستهدف تلبية احتياجات المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وتوفير بديل حضاري آمن للأسر الباحثة عن مسكن عصري وبأسعار مناسبة.
الطرح الجديد حاز اهتمامًا واسعًا من المواطنين، خاصة مع التسهيلات الكبيرة التي أعلنتها الوزارة فيما يتعلق بشروط الحجز، وأساليب السداد، ونسب الدعم، إلى جانب جودة التصميمات وتكامل المرافق والخدمات.
الوحدات المطروحة تتراوح مساحاتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، وهي مشطبة بالكامل، وتشمل غرفتين أو ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مطبخ وحمام. كما تم تصميم الوحدات وفقًا لأعلى معايير الجودة المعمارية والإنشائية، بما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة للسكان.
وتقع الوحدات داخل تجمعات عمرانية مزودة بكافة الخدمات الأساسية من مدارس، وأسواق، ومراكز صحية، ومساحات خضراء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مستوى حياة لائق وآمن.
مدينة أكتوبر الجديدة تعتبر واحدة من المدن الواعدة ضمن الجيل الرابع من المدن الجديدة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو، وطريق الفيوم، ومحور الضبعة. كما تتمتع بشبكة طرق حديثة ومرافق متكاملة، وخطط مستقبلية لإنشاء مناطق تجارية وإدارية وترفيهية.
وقد شهدت المدينة في السنوات الأخيرة طفرة عمرانية ملحوظة، ونجحت في جذب عدد كبير من السكان بفضل ما توفره من جودة الحياة وانخفاض تكاليف السكن مقارنةً بالمدن الأخرى.
أوضحت وزارة الإسكان أن الحجز متاح لجميع المواطنين المصريين ممن تنطبق عليهم الشروط التالية:
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
أن يكون من محدودي أو متوسطي الدخل بحسب الشريحة المعلنة.
ألا يكون قد سبق له أو لأحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية من مشروعات الإسكان الاجتماعي.
الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الدائم، وعدم التصرف فيها قبل مرور المدة القانونية.
ويبدأ التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، حيث يقوم المتقدم بملء استمارة الحجز ودفع مقدم الجدية الذي يختلف حسب كل شريحة.
تبدأ أسعار الوحدات من 350 ألف جنيه تقريبًا، وتختلف حسب الموقع والمساحة ونوع الشريحة. وتتيح الدولة عددًا من أنظمة السداد الميسرة، تشمل تقسيط المبلغ المتبقي على 20 عامًا بفائدة مدعومة لا تتجاوز 3%، بالإضافة إلى إمكانية الحصول على دعم نقدي مباشر من الدولة يتراوح بين 15 و60 ألف جنيه حسب مستوى الدخل.
كما يمكن سداد الأقساط عبر البنوك المتعاملة مع صندوق الإسكان الاجتماعي، وفقًا لمبادرة التمويل العقاري التي تضمن تسهيلات ميسرة للمواطنين.
أعلنت وزارة الإسكان أن التسليم سيكون خلال 18 شهرًا من تاريخ غلق باب الحجز، حيث يجري حاليًا تنفيذ جزء كبير من الوحدات على أرض الواقع. وتخضع أعمال الإنشاء لإشراف مباشر من أجهزة المدن الجديدة وهيئة المجتمعات العمرانية لضمان مطابقة المواصفات.
وتعمل الوزارة على الإسراع بمعدلات التنفيذ من خلال شركات مقاولات كبرى لضمان تسليم الوحدات في الموعد المحدد، خاصة مع زيادة الطلب على هذا النوع من المشروعات السكنية المدعومة.
لاقى الإعلان عن طرح 55 ألف وحدة جديدة ترحيبًا كبيرًا من المواطنين، خاصة من فئة الشباب والمتزوجين حديثًا، الذين يعانون من صعوبة في الحصول على سكن ملائم بأسعار مناسبة. وعبّر العديد من المتقدمين عن تقديرهم للتسهيلات التي قدمتها الدولة، لا سيما في ظل الظروف الاقتصادية الحالية.
كما طالب بعض المتابعين بزيادة عدد الطروحات في المدن الأخرى، وتوسيع نطاق المشروع ليشمل مناطق الدلتا والصعيد، وهو ما أكدت الوزارة أنه ضمن الخطة المستقبلية.
ويبدو أن مشروع "سكن لكل المصريين" لن يكون مجرد مبادرة إسكانية عابرة، بل سياسة مستمرة تستهدف تغيير واقع الإسكان في مصر، وتحقيق الاستقرار المجتمعي والاقتصادي للأسر المصرية في الحاضر والمستقبل.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
