في ظل سعي الدولة المصرية المستمر لتوفير حلول سكنية ملائمة وميسرة لمختلف فئات المجتمع، تأتي مبادرة سكن لكل المصريين كإحدى الركائز الرئيسية التي تترجم توجهات الحكومة نحو التوسع في ملف الإسكان الاجتماعي والمتوسط. وقد أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء المرحلة الثانية من الطرح السابع للمبادرة، حيث تم فتح باب سداد مقدم جدية الحجز للوحدات المطروحة ضمن هذه المرحلة، في خطوة رسمية تؤكد دخول الطرح حيز التنفيذ الفعلي.
وتعد مبادرة سكن لكل المصريين من أكبر المبادرات القومية التي تخدم الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، وقد شهدت منذ انطلاقها إقبالًا واسعًا في مختلف مراحلها. ويعكس الطرح السابع لهذه المبادرة استمرارية الدولة في تقديم وحدات سكنية بأسعار مناسبة، ونظم سداد مرنة، ومواقع استراتيجية في العديد من المدن الجديدة. ويأتي هذا الطرح الثاني ضمن المرحلة السابعة كفرصة جديدة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية ضمن منظومة الدعم الحكومي.
وبدأت بالفعل إجراءات سداد مقدم جدية الحجز للمواطنين الذين قاموا بحجز وحداتهم سابقًا وظهرت أسماؤهم ضمن قائمة المستوفين للشروط، وسط اهتمام كبير من جانب المواطنين الذين يتابعون التطورات خطوة بخطوة لضمان الاستفادة الكاملة من هذه المبادرة المهمة.
تشمل المرحلة الثانية من الطرح السابع وحدات سكنية بمساحات متنوعة، تتراوح ما بين 75 مترًا و90 مترًا مربعًا، وتغطي العديد من المحافظات والمدن الجديدة مثل:
حدائق أكتوبر
15 مايو
العاشر من رمضان
برج العرب
أسيوط الجديدة
سوهاج الجديدة
قنا الجديدة
المنيا الجديدة
وتهدف الوزارة من خلال هذا الطرح إلى توفير وحدات سكنية تلبّي احتياجات الشرائح المستهدفة، مع الالتزام بجودة التشطيبات، وتوفير الخدمات الأساسية داخل كل مشروع سكني.
وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان، بدأت رسميًا مواعيد سداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من يوم الأحد الماضي، وتستمر لفترة محددة يتم الإعلان عنها تباعًا من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. ويتوجب على المواطنين المستوفين للشروط سداد المقدم في أحد فروع مكاتب البريد المميكنة، أو من خلال الدفع الإلكتروني عبر البوابة الرسمية.
وتُعد هذه الخطوة أساسية في استكمال باقي الإجراءات، حيث لا يتم النظر في ملفات المتقدمين إلا بعد سداد مقدم الجدية في المدة الزمنية المحددة، وهو ما يتطلب متابعة دقيقة والتزامًا من الحاجزين.
حددت وزارة الإسكان قيمة مقدم جدية الحجز بمبلغ 15 ألف جنيه، وهي قابلة للزيادة بحسب المدينة أو المشروع، وتُرد في حالة عدم التخصيص، كما تُحتسب ضمن إجمالي ثمن الوحدة في حال القبول. ويُطلب من المتقدمين إرفاق إيصال السداد مع المستندات الأخرى المطلوبة لاحقًا في ملف التقديم.
وتؤكد الوزارة أن الهدف من هذا المقدم هو ضمان جدية الرغبة في الحصول على الوحدة، والحد من التلاعب أو الحجز الوهمي، مما يمنح الأفضلية للمواطنين الجادين فقط.
تتم عملية السداد وفقًا لخطوات بسيطة لكنها دقيقة، وتشمل:
الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
الاستعلام باستخدام الرقم القومي لمعرفة موقف الطلب.
التوجه لأقرب مكتب بريد مميكن لسداد المقدم نقدًا أو عبر كروت الدفع الإلكتروني.
الاحتفاظ بإيصال السداد لاستخدامه لاحقًا ضمن مستندات الحجز.
وتوصي الوزارة جميع المواطنين بالاحتفاظ بنسخة ورقية وإلكترونية من الإيصال، لأنه يعتبر المستند الأساسي الذي يثبت الجدية، ولا يمكن استكمال باقي الإجراءات بدونه.
يتعين على المتقدمين الالتزام بعدة شروط أساسية تضمن نزاهة التوزيع وعدالة التخصيص، وهي:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل السن عن 21 عامًا، وألا يزيد على 50 عامًا.
عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية مدعومة من الدولة سابقًا.
أن يكون الدخل الشهري ضمن الحدود المحددة (لا يزيد عن 9 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة).
تقديم ما يثبت القدرة على السداد من خلال إثبات دخل ثابت.
وفي حال القبول مبدئيًا، يُطلب من المتقدمين استكمال باقي المستندات، ومنها بيان الدخل، وشهادة الحالة الاجتماعية، وصورة بطاقة الرقم القومي، وتقديمها إلكترونيًا من خلال الموقع المخصص لذلك.
تشير المؤشرات الأولية إلى أن مدن حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان و15 مايو تشهد أعلى معدلات الإقبال، نظرًا لقربها من القاهرة الكبرى، وتوافر فرص العمل والخدمات بها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكثير من الأسر الباحثة عن سكن مستقر داخل النطاق الحضري.
كما أن المشروعات السكنية في محافظات الصعيد مثل أسيوط وسوهاج والمنيا الجديدة تشهد أيضًا اهتمامًا متزايدًا بفضل تطور البنية التحتية في هذه المناطق، وارتفاع الطلب المحلي على السكن الاقتصادي.
الطرح الجديد يتضمن العديد من المميزات التي تجذب المواطنين، أهمها:
وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام الفوري أو خلال فترات قصيرة.
نظم تقسيط مرنة تصل إلى 30 عامًا عبر مبادرة التمويل العقاري.
دعم نقدي مباشر من الدولة قد يصل إلى 60 ألف جنيه لبعض الفئات.
فائدة سنوية منخفضة جدًا لا تتجاوز 3% متناقصة.
أولوية في التخصيص لذوي الاحتياجات الخاصة، والأرامل، والمطلقات.
وتسعى الدولة من خلال هذه المميزات إلى تمكين فئات المجتمع الأكثر احتياجًا من الحصول على وحدة سكنية آدمية، مع الحفاظ على جودة التنفيذ والتصميم الحضاري.
تأتي مبادرة سكن لكل المصريين ضمن رؤية الدولة 2030 لتحقيق العدالة الاجتماعية، وتوفير حياة كريمة للمواطنين، وتقليص الفجوة بين العرض والطلب في سوق العقارات، خاصة في فئة الإسكان الاقتصادي والمتوسط.
وقد تم تنفيذ أكثر من مليون وحدة سكنية ضمن مراحل المبادرة المختلفة منذ انطلاقها، ويتم العمل على آلاف الوحدات الجديدة في عشرات المدن، بما يعكس التزام الدولة بالاستمرارية والتوسع.
تنصح وزارة الإسكان المواطنين المتقدمين بالتالي:
مراجعة البيانات الشخصية جيدًا قبل السداد.
عدم التسرع في اختيار المدينة، بل دراسة ظروفها جيدًا.
الالتزام بمواعيد السداد المحددة وعدم التأخير لتجنب فقدان الفرصة.
عدم التعامل مع أي وسطاء أو جهات غير رسمية، والاكتفاء بالقنوات المعتمدة.
كما تهيب الوزارة بالجميع متابعة الموقع الرسمي للصندوق للحصول على آخر التحديثات، وعدم الانسياق وراء الشائعات التي تنتشر عبر مواقع التواصل الاجتماعي.
بعد الانتهاء من مرحلة سداد مقدم جدية الحجز، تبدأ مرحلة مراجعة الملفات والتخصيص، حيث يتم تحديد المقبولين وفقًا للأولويات، ثم إعلان نتائج التخصيص لاحقًا. وفي حال القبول، يتسلم المواطن خطابًا رسميًا لاستكمال الإجراءات ودفع الأقساط المقررة، والبدء في إجراءات التعاقد والاستلام.
إن انطلاق المرحلة الثانية من الطرح السابع لمبادرة «سكن لكل المصريين» يعكس مدى جدية الحكومة في تحقيق العدالة السكنية وتوفير بيئة ملائمة للفئات المستهدفة. ويُمثل بدء سداد مقدم جدية الحجز خطوة مهمة على طريق التمكين السكني، وعلى الراغبين في الحصول على وحدة أن يكونوا على قدر المسؤولية من حيث الالتزام بالتعليمات والمواعيد، حتى تتحقق الفائدة المرجوة من هذه المبادرة الوطنية.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
