نص كراسة شروط حجز الوحدات السكنية لمنخفضي ومتوسطي الدخل: جاهزة للتسليم وخلال 36 شهرًا

في إطار المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5"، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح وحدات سكنية جديدة تستهدف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل. تتضمن هذه الوحدات خيارات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تُسلم خلال 36 شهرًا، مع مساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا. تهدف هذه المبادرة إلى توفير سكن ملائم بأسعار مناسبة، مع تسهيلات في السداد، بما يتوافق مع احتياجات المواطنين.

تفاصيل الطرح

يشمل الطرح وحدات سكنية في عدة محافظات ومدن جديدة، موزعة كالتالي:

• الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري:

  • المحافظات: الجيزة (العياط، وجزيرة القطوري)، الشرقية، المنوفية، الفيوم، الإسماعيلية، البحيرة، مطروح، شمال سيناء، جنوب سيناء، بني سويف، المنيا، سوهاج، قنا، أسيوط، الأقصر، وأسوان.
  • المدن الجديدة: أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، برج العرب الجديدة، مدينة السادات، أخميم الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، غرب قنا، طيبة الجديدة، المنيا الجديدة، وأسوان الجديدة.

• الوحدات التي تُسلم خلال 36 شهرًا:

  • المدن الجديدة: حدائق العاصمة، 15 مايو، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، برج العرب الجديدة، السادات، المنيا الجديدة، وأسوان الجديدة.

شروط الحجز

للتقدم لحجز وحدة سكنية ضمن هذا الطرح، يجب توافر الشروط التالية:

1. السن:

   • ألا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.

2. الدخل الشهري:

   • منخفضي الدخل: ألا يزيد صافي الدخل الشهري عن 6,000 جنيه للأعزب و8,000 جنيه للأسرة.
   • متوسطي الدخل: ألا يزيد صافي الدخل الشهري عن 13,000 جنيه للأعزب و18,000 جنيه للأسرة.

3. الجنسيـة:

   • أن يكون المتقدم مصري الجنسية.

4. الاستفادة السابقة:

   • ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد استفاد سابقًا من مبادرات الإسكان الاجتماعي أو حصل على قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان.

5. الإقامة:

   • أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملًا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها.

أسعار الوحدات ونظم السداد

تختلف أسعار الوحدات وفقًا للموقع والمساحة، وجاءت كالتالي:

• الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري:

  • المحافظات: تتراوح الأسعار بين 184,000 جنيه و400,000 جنيه.
  • المدن الجديدة: تتراوح الأسعار بين 415,000 جنيه و530,000 جنيه.

• الوحدات التي تُسلم خلال 36 شهرًا:

  • المدن الجديدة: تتراوح الأسعار بين 542,000 جنيه و700,000 جنيه.

نظم السداد:

• مقدم الحجز:

  • يتم سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية بمكاتب البريد المميكنة.

• التمويل العقاري:

  • يتم تمويل باقي قيمة الوحدة بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عامًا، بفائدة 3%، وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري.

خطوات التقديم

1. شراء كراسة الشروط:

   • متاحة بمكاتب البريد المميكنة بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، بسعر 300 جنيه.

2. سداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية:

   • يتم السداد في مكاتب البريد المميكنة.

3. التسجيل الإلكتروني:

   • الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: https://cservices.shmff.gov.eg
   • إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول للحساب القائم.
   • إدخال البيانات المطلوبة وتحميل المستندات اللازمة.

4. رفع المستندات:

   • صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
   • شهادة دخل معتمدة.
   • إيصال سداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية.
   • مستندات أخرى موضحة في كراسة الشروط.

مواعيد التقديم

• لذوي الهمم:

  • يبدأ الحجز من 18 نوفمبر 2024 حتى 25 نوفمبر 2024.

• لجميع المواطنين:

  • يبدأ الحجز من 26 نوفمبر 2024 حتى 24 ديسمبر 2024.

ملاحظات هامة

• الأولوية في التخصيص:

  • تُمنح الأولوية لذوي الهمم، ثم المتزوج ويعول، ثم المتزوج، ثم الأعزب.

• التخصيص:

  • يتم التخصيص عن طريق قرعة إلكترونية عشوائية.

• الالتزام:

  • يجب على المتقدم الالتزام بسداد الأقساط في مواعيدها المحددة.

خاتمة

تأتي هذه المبادرة في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، مع تقديم تسهيلات في السداد وأسعار مناسبة. يُنصح الراغبون