المقدم كام؟.. بدء العد التنازلي لغلق باب حجز شقق الإسكان في 8 مدن

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء العد التنازلي لغلق باب حجز شقق الإسكان في 8 مدن جديدة، حيث يقترب الموعد النهائي لتقديم الطلبات والمقدمات، مما دفع العديد من المواطنين للإسراع في التقديم قبل غلق الباب. هذه الفرصة السكنية تأتي ضمن مبادرات الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة للمواطنين من مختلف الفئات، سواء كانت وحدات للإسكان الاجتماعي أو المتوسط.

في هذا التقرير، نستعرض التفاصيل المتعلقة بحجز شقق الإسكان، المقدم المطلوب للحجز، والشروط التي يجب أن تتوفر في المتقدمين، بالإضافة إلى تفاصيل المدن الثمانية التي تشملها المبادرة.

تفاصيل حجز شقق الإسكان

تعتبر شقق الإسكان التي تطرحها وزارة الإسكان جزءًا من الجهود المستمرة لتوفير وحدات سكنية تلبي احتياجات المواطنين بأسعار مناسبة وشروط ميسرة. مع اقتراب الموعد النهائي لغلق باب الحجز، يتساءل العديد من المواطنين عن قيمة المقدم المطلوب والشروط اللازمة للتقديم.

1. المقدم المطلوب لحجز الشقق

يعتمد المقدم المطلوب لحجز شقق الإسكان على نوع الوحدة السكنية التي يرغب المواطن في حجزها. حيث تختلف قيمة المقدم بين وحدات الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط:

• وحدات الإسكان الاجتماعي: يبدأ المقدم من 15,000 جنيه، ويختلف حسب حجم الوحدة السكنية والموقع الجغرافي.
• وحدات الإسكان المتوسط: المقدم المطلوب يبدأ من 50,000 جنيه، وقد يزيد بناءً على نوع الوحدة والموقع.

تأتي هذه المقدمات في إطار تسهيلات حكومية تستهدف تخفيف العبء المالي على المواطنين، بالإضافة إلى توفير تمويل عقاري بفوائد ميسرة من خلال برامج مدعومة من البنك المركزي المصري.

2. آخر موعد للحجز

أعلنت الوزارة أن آخر موعد لتقديم الطلبات وحجز الوحدات سيكون خلال الأيام القادمة، حيث يتوقع غلق باب الحجز في منتصف أكتوبر 2024. هذا يعني أن المواطنين الذين يرغبون في التقديم يجب أن يسارعوا بتقديم طلباتهم قبل هذا التاريخ لتجنب فقدان الفرصة.

3. طرق التقديم

التقديم لحجز شقق الإسكان يتم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لوزارة الإسكان. يُطلب من المتقدمين ملء استمارة الطلب عبر الإنترنت، وتحميل المستندات المطلوبة، والتي تشمل الهوية الشخصية، وشهادة الدخل، ومستندات أخرى تعتمد على نوع البرنامج السكني المختار.

المدن الثمانية التي تشملها المبادرة

تمتد الفرصة لحجز شقق الإسكان إلى 8 مدن جديدة، تتميز بمواقع استراتيجية وقربها من المدن الكبرى. هذه المدن هي:

1. العاشر من رمضان: واحدة من أهم المدن الصناعية الجديدة في مصر، وتعتبر وجهة للعديد من الباحثين عن السكن بسبب توفر الخدمات والبنية التحتية المتطورة.

2. مدينة السادات: مدينة واعدة في محافظة المنوفية، تشهد نموًا كبيرًا في القطاعين السكني والصناعي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الشابة.

3. مدينة أكتوبر الجديدة: تقع بالقرب من مدينة 6 أكتوبر، وتعتبر من أفضل المدن السكنية الجديدة بفضل موقعها القريب من القاهرة الكبرى.

4. بدر: مدينة صناعية وسكنية متكاملة، توفر وحدات سكنية بأسعار مناسبة وتسهيلات تمويلية كبيرة.

5. العبور الجديدة: تقع على مشارف القاهرة، وتعتبر واحدة من أسرع المدن الجديدة نموًا، حيث تشهد تطورًا كبيرًا في القطاع السكني.

6. المنيا الجديدة: مدينة واعدة في صعيد مصر، تتميز بتوفر الوحدات السكنية بمساحات متنوعة وتكاليف ميسرة.

7. الشروق: مدينة تقع بالقرب من القاهرة، وتتمتع ببنية تحتية قوية، مما يجعلها من المدن الأكثر طلبًا للسكن.

8. مدينة برج العرب الجديدة: تقع بالقرب من الإسكندرية، وتوفر فرصًا سكنية للمواطنين الراغبين في العيش بالقرب من الساحل.

شروط الحجز والتقديم

للتقديم على شقق الإسكان، يجب على المواطنين استيفاء عدد من الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان لضمان حصول الفئات المستحقة على هذه الوحدات:

1. الفئة العمرية

يجب أن يكون المتقدم لا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا. تهدف هذه الشروط إلى ضمان استفادة الشباب والعائلات الصغيرة من المبادرة.

2. الحالة الاجتماعية

التقديم مفتوح لكل من الأفراد المتزوجين وغير المتزوجين، بشرط أن يكون الشخص المتقدم أو أسرته لم يستفيدوا مسبقًا من أي برامج سكنية مدعومة من الدولة.

3. الحد الأقصى للدخل

حددت الوزارة حدًا أقصى لدخل المتقدمين لضمان استفادة الفئات المستحقة:

• بالنسبة لوحدات الإسكان الاجتماعي، يجب أن لا يتجاوز الدخل الشهري للمتقدم 6000 جنيه للأعزب، و8000 جنيه للأسرة.
• أما بالنسبة لوحدات الإسكان المتوسط، فيمكن للأفراد ذوي الدخل الشهري الأعلى التقديم، بشرط أن يكون الدخل في حدود 10,000 جنيه للأعزب و14,000 جنيه للأسرة.

4. الأولويات في الحجز

تعطي الوزارة أولوية الحجز للفئات الأكثر احتياجًا، مثل الأسر ذات الدخل المحدود، وذوي الاحتياجات الخاصة، والمطلقات والأرامل.

نصائح للمتقدمين قبل غلق باب الحجز

مع اقتراب غلق باب الحجز، هناك بعض النصائح التي يمكن أن تساعد المتقدمين على ضمان تقديم طلباتهم بنجاح والاستفادة من الفرصة:

1. التأكد من استيفاء جميع الشروط: يجب مراجعة الشروط بعناية قبل التقديم، والتأكد من استيفاء المتطلبات اللازمة لضمان قبول الطلب.

2. رفع المستندات الصحيحة: عند التقديم عبر الإنترنت، يجب التأكد من رفع المستندات المطلوبة بشكل صحيح وتفادي أي أخطاء في البيانات.

3. التقديم في أقرب وقت: من المهم التقديم في أقرب وقت ممكن لتجنب ضغوط الوقت والتأكد من إتمام الإجراءات قبل غلق باب الحجز.

4. متابعة تحديثات الوزارة: يفضل متابعة الموقع الرسمي للوزارة للحصول على التحديثات المستمرة والتأكد من أي تغييرات قد تحدث في المواعيد أو الشروط.

التمويل العقاري وتسهيلات السداد

بالإضافة إلى المقدم المطلوب، تقدم الدولة تسهيلات كبيرة فيما يتعلق بالتمويل العقاري. حيث توفر الوزارة بالتعاون مع البنك المركزي المصري برامج تمويلية بفائدة مدعومة تبدأ من 3% وتصل إلى 8% بناءً على نوع الوحدة السكنية ودخل المتقدم.

مدة السداد

يمكن للمتقدمين سداد ثمن الوحدة السكنية على فترات طويلة تصل إلى 30 عامًا، مما يسهل عليهم الالتزام بالأقساط الشهرية دون أن يكون هناك ضغط مالي كبير.

الخلاصة

مع اقتراب غلق باب حجز شقق الإسكان في 8 مدن جديدة، أصبح التقديم على هذه الوحدات المدعومة ضرورة للمواطنين الراغبين في الاستفادة من الفرصة. تختلف المقدمات حسب نوع الوحدة السكنية، حيث يبدأ المقدم لوحدات الإسكان الاجتماعي من 15,000 جنيه، بينما يتراوح المقدم لوحدات الإسكان المتوسط بين 50,000 جنيه وأكثر. يُنصح بالتقديم في أسرع وقت لضمان الاستفادة من العرض قبل انتهاء المهلة المحددة.