أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء طرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط، والتي تستهدف دعم فئات محدودي ومتوسطي الدخل.
ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة المستمرة لتوفير سكن ملائم بأسعار مدعومة لجميع المواطنين، حيث سيتم طرح نحو 116 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات وأسعار متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع تسهيلات كبيرة في أنظمة السداد.
في هذا التقرير نستعرض خريطة الأماكن المتاحة، مواعيد الحجز، وشروط التقديم بالتفصيل.
يتضمن الطرح الجديد من وزارة الإسكان:
عدد الوحدات المتاحة: 116 ألف وحدة.
الفئات المستهدفة: محدودو ومتوسطو الدخل.
نوع الوحدات: كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام أو خلال مدة قصيرة.
المساحات المتاحة: تتراوح من 75 مترًا مربعًا إلى 120 مترًا مربعًا.
أنظمة السداد: تتضمن مقدمات حجز مخفضة وأقساط شهرية ميسرة على فترات تصل إلى 20 عامًا بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي والبنوك المختلفة.
تتوزع الوحدات المخصصة لمحدودي الدخل في العديد من المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية الحديثة، وأبرزها:
مدينة أكتوبر الجديدة (منطقة غرب المطار)
حدائق أكتوبر
مدينة بدر
مدينة العبور الجديدة
مدينة 15 مايو
برج العرب الجديدة
المنيا الجديدة
أسوان الجديدة
الفيوم الجديدة
بني سويف الجديدة
سوهاج الجديدة
قنا الجديدة
وتركز وزارة الإسكان على توفير وحدات في المدن التي تشهد طلبًا مرتفعًا وفرص عمل متنوعة لضمان جذب أكبر عدد من المواطنين.
أما الوحدات الخاصة بمتوسطي الدخل فتتوافر في:
القاهرة الجديدة (مشروع دار مصر وسكن مصر)
الشروق
العبور
بدر
أكتوبر الجديدة
الشيخ زايد الجديدة
المنصورة الجديدة
دمياط الجديدة
العلمين الجديدة
وتتميز هذه الوحدات بمساحات أكبر وتشطيبات أعلى جودة مقارنة بوحدات الإسكان الاجتماعي، مع تنوع كبير في المواقع والأسعار.
حددت وزارة الإسكان الجدول الزمني التالي لاستكمال إجراءات الحجز:
بداية شراء كراسات الشروط من مكاتب البريد المميكنة: من 5 مايو 2025.
بدء التسجيل الإلكتروني وسداد مقدمات الحجز: من 7 مايو 2025 وحتى 28 مايو 2025.
موعد الإعلان عن أسماء الفائزين بالقرعة الإلكترونية: خلال شهر يوليو 2025.
وتتم جميع إجراءات الحجز والدفع بشكل إلكتروني عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لضمان الشفافية وسرعة الإجراءات.
حددت الوزارة مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين، وهي:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد عن 50 عامًا في تاريخ الإعلان.
أن يكون المتقدم من محدودي أو متوسطي الدخل حسب الفئة المعلنة.
عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية مدعومة مسبقًا من الدولة.
الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الدائم وعدم التصرف فيها بالبيع أو الإيجار قبل مرور 7 سنوات من الاستلام.
وتختلف الحدود القصوى للدخل المقبول حسب نوع المشروع سواء كان إسكانًا اجتماعيًا أو إسكانًا متوسطًا.
يجب على الراغبين في التقديم تجهيز المستندات التالية:
صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته إن وجدت.
شهادة إثبات دخل معتمدة (مفردات مرتب أو بيان بالدخل الشهري أو السنوي).
إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.
قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة إن وجدت.
مستندات تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.
ويتم رفع جميع المستندات إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي عند تسجيل طلب الحجز.
توفر وزارة الإسكان وصندوق دعم التمويل العقاري تسهيلات كبرى في السداد من خلال:
مقدمات حجز تبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
أقساط شهرية تتناسب مع الدخل وتصل إلى 20 عامًا.
دعم نقدي مباشر من الدولة يتراوح بين 5000 إلى 40000 جنيه حسب الدخل.
فائدة مخفضة طبقًا لمبادرات البنك المركزي لدعم محدودي ومتوسطي الدخل.
وتهدف هذه التسهيلات إلى تمكين أكبر شريحة من المواطنين من الحصول على وحدة سكنية مناسبة دون أعباء مالية كبيرة.
ينصح المتقدمون باتباع بعض الإرشادات الهامة لضمان نجاح عملية التقديم:
قراءة كراسة الشروط بدقة لفهم جميع التفاصيل المطلوبة.
التأكد من ملء كافة البيانات بشكل صحيح أثناء التسجيل الإلكتروني.
تجهيز المستندات المطلوبة بدقة وعدم التأخير في رفعها.
متابعة الموقع الرسمي باستمرار لمعرفة أي تحديثات بخصوص مواعيد القرعة أو السداد.
ويفضل التقديم مبكرًا لضمان الأولوية، خاصة أن بعض المشروعات تشهد إقبالًا كثيفًا.
تواصل الحكومة المصرية جهودها المستمرة لدعم فئات محدودي ومتوسطي الدخل من خلال طرح مشروعات إسكان متميزة بأسعار مناسبة وتسهيلات تمويلية كبيرة، وهو ما ظهر جليًا في طرح 116 ألف وحدة سكنية جديدة خلال مايو 2025.
ويمثل هذا الطرح فرصة ذهبية للكثير من الأسر المصرية للحصول على سكن آمن ومتكامل الخدمات في مجتمعات عمرانية جديدة تحقق طموحات المواطنين في حياة أفضل ومستقرة.
ويؤكد هذا البرنامج التزام الدولة بتوفير السكن الملائم كحق أصيل لكل مواطن، في إطار خطط التنمية العمرانية الشاملة ورؤية مصر 2030.
لذا فإن التقدم لحجز هذه الوحدات يمثل خطوة مهمة لكل من يبحث عن استقرار سكني طويل الأمد مع دعم حكومي حقيقي، مع ضرورة الالتزام بالشروط والمتطلبات لضمان الاستفادة الكاملة من هذه الفرصة الكبرى.
بهذا نكون قد استعرضنا لكم خريطة كاملة بالأماكن والمواعيد وكافة تفاصيل طرح 116 ألف شقة جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
