120 ألف وحدة سكنية جديدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة

لمحدودي ومتوسطي الدخل.. 120 ألف وحدة سكنية جديدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة

في ظل حرص الدولة على دعم محدودي ومتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان عن طرح 120 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن مشروع قومي ضخم يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، في إطار مبادرة "سكن لكل المصريين".

الطرح الجديد بيستهدف فئات كتير من المواطنين اللي بيدوروا على سكن محترم وبأسعار مناسبة، خصوصًا مع التوسع العمراني اللي بتشهده مصر في مناطق شرق القاهرة والمدن الجديدة.

وفي المقال ده هنستعرض تفاصيل المشروع، مواعيد الطرح، أسعار الوحدات، أنظمة السداد، والشروط المطلوبة لحجز وحدة سكنية ضمن الطرح المنتظر.

📍 موقع المشروع: حدائق العاصمة

المشروع بيقع في مدينة حدائق العاصمة، واللي تعتبر واحدة من المدن الواعدة جنب العاصمة الإدارية الجديدة. والمكان مش بس مميز، ده كمان بيجمع بين الهدوء والبنية التحتية القوية والخدمات المتكاملة.

🎯 موقع استراتيجي:

على بعد دقائق من العاصمة الإدارية
قريب من طريق السويس والعين السخنة
جوار الحي السكني الحكومي والمال والأعمال

وده بيخلي المدينة وجهة ممتازة للي بيدور على سكن قريب من الشغل أو المرافق الحيوية.

🏘️ عدد الوحدات ونوعها

وزارة الإسكان أعلنت عن طرح أكثر من 120 ألف وحدة سكنية، وجاء التقسيم كالآتي:

🏠 112,818 وحدة لمحدودي الدخل
🏢 7,368 وحدة لمتوسطي الدخل

الوحدات متنوعة في المساحات، وبتتراوح ما بين 75 متر لحد 120 متر، وكلها كاملة التشطيب وجاهزة على السكن.

📅 مواعيد التقديم وشراء كراسة الشروط

الوزارة حددت جدول واضح للتقديم وشراء الكراسات:

🗓️ 15 مايو 2025: بدء شراء كراسات الشروط للوحدات المتوسطة
🗓️ 1 يوليو 2025: بدء شراء كراسات الشروط لمحدودي الدخل

كراسة الشروط هتكون متاحة في مكاتب البريد المنتشرة بالمحافظات، وهتحتوي على تفاصيل المشروع، الرسوم، المستندات المطلوبة، وخريطة الموقع.

💸 الأسعار وأنظمة السداد

الوزارة صممت أنظمة السداد عشان تناسب مختلف الفئات، وده اللي بيخلّي المشروع عليه إقبال كبير.

🔹 سعر الوحدة:

لمحدودي الدخل: تبدأ من 300,000 جنيه
لمتوسطي الدخل: تبدأ من 450,000 جنيه تقريبًا

🔹 مقدم الحجز:

بيبدأ من 10% من قيمة الوحدة

🔹 فترة السداد:

بتوصل لـ 20 سنة
بأقساط شهرية بسيطة
بفائدة منخفضة ضمن مبادرة التمويل العقاري

وده بيضمن إن أكبر عدد ممكن يقدر يستفيد بدون ما يتحمّل أعباء مالية كبيرة.

📦 تفاصيل التشطيب والتسليم

الوحدات الجاهزة للتسليم كاملة التشطيب وبتحتوي على:

أرضيات سيراميك
حمام ومطبخ جاهزين
أبواب وشبابيك ألوميتال
دهانات وتشطيبات خارجية ممتازة

🎯 التسليم هيكون خلال شهور من استكمال الحجز، وبعض الوحدات جاهزة بالفعل.

🏪 الخدمات والمرافق المتوفرة

المدينة مش بس وحدات سكنية، لكن كمان فيها كل الخدمات الأساسية:

🏥 مراكز صحية ومستشفيات
🏫 مدارس حكومية وخاصة
🕌 مساجد وكنائس
🛒 أسواق تجارية
🏃‍♂️ نوادٍ رياضية ومناطق خضراء
🚌 مواصلات داخلية تربط المدينة بالعاصمة الإدارية

المشروع متكامل فعلًا وبيوفر كل اللي تحتاجه الأسرة المصرية في مكان واحد.

📋 الشروط المطلوبة للتقديم

وزارة الإسكان حددت شروط واضحة:

👤 السن: من 21 سنة حتى 50 سنة
💼 العمل: سواء موظف قطاع عام أو خاص أو صاحب نشاط
💰 الدخل الشهري:
- لمحدودي الدخل: لا يزيد عن 7,000 جنيه للأسرة
- لمتوسطي الدخل: لا يزيد عن 12,000 جنيه للأسرة
🏘️ عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى أو أراضي مدعومة
📄 تقديم مستندات رسمية لإثبات الدخل والحالة الاجتماعية