بالتقسيط المريح.. طرح شقق سكنية فاخرة للمصريين في الخارج | تفاصيل
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد لوحدات سكنية فاخرة للمصريين في الخارج، وذلك ضمن جهود الحكومة لتوفير فرص استثمارية جذابة للمغتربين المصريين. يتيح الطرح الجديد إمكانية شراء الشقق بنظام التقسيط المريح، مع توفير تسهيلات في السداد وأسعار تنافسية مقارنة بالسوق المحلي.
📌 ما تفاصيل الطرح الجديد لشقق المصريين بالخارج؟
📌 ما هي المدن المتاحة بها هذه الوحدات؟
📌 كيف يمكن التقديم والاستفادة من التسهيلات المطروحة؟
في هذا التقرير، نستعرض تفاصيل الطرح الجديد، شروط الحجز، وخطوات التقديم للمصريين المقيمين خارج مصر.
أولًا: تفاصيل طرح الشقق السكنية الفاخرة للمصريين بالخارج
📢 (ما هي مواصفات الوحدات المطروحة؟)
📌 نوع الوحدات: شقق سكنية فاخرة بمساحات متنوعة
📌 آلية الحجز: إلكتروني عبر موقع وزارة الإسكان
📌 طرق السداد: تقسيط مريح بالدولار الأمريكي
📌 المدن المتاحة:
✅ القاهرة الجديدة (التجمع الخامس)
✅ العاصمة الإدارية الجديدة
✅ 6 أكتوبر وزايد الجديدة
✅ العلمين الجديدة
✅ المنصورة الجديدة
📢 ملحوظة:
- هذه الوحدات مخصصة للمصريين العاملين بالخارج فقط، ولا تشمل المصريين المقيمين داخل البلاد.
- الأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات الخاصة داخل مصر.
ثانيًا: أسعار الوحدات ونظام السداد
📢 (كم يبلغ سعر الشقق؟ وما هي أنظمة التقسيط؟)
📌 متوسط أسعار الشقق: تبدأ من 150 ألف دولار أمريكي حسب الموقع والمساحة.
📌 نظام السداد:
✅ دفع مقدم 20% من إجمالي سعر الوحدة عند الحجز.
✅ تقسيط باقي المبلغ على 3 إلى 7 سنوات وفقًا لنظام كل مشروع.
✅ جميع المدفوعات بالدولار الأمريكي عبر التحويلات البنكية الخارجية.
📢 ملحوظة:
- بعض المشروعات تتيح إمكانية السداد الفوري مع خصم يصل إلى 10% من إجمالي السعر.
- يوجد إعفاءات من الضرائب والرسوم الإدارية للمصريين بالخارج عند الشراء.
ثالثًا: شروط الحجز والتقديم
📢 (من يحق له التقديم؟ وما هي المستندات المطلوبة؟)
📌 شروط الحجز:
✅ أن يكون المتقدم مصريًا ويحمل جواز سفر ساريًا.
✅ أن يكون مقيمًا في الخارج وقت التقديم.
✅ يتم السداد فقط بالدولار الأمريكي عبر التحويل البنكي من خارج مصر.
📌 المستندات المطلوبة:
✅ صورة جواز السفر المصري الساري.
✅ ما يثبت الإقامة بالخارج (تأشيرة أو إقامة عمل).
✅ إثبات دخل شهري أو عقد عمل في الخارج.
✅ إيصال دفع مقدم الحجز عبر التحويل البنكي.
📢 ملحوظة:
- التقديم يتم بالكامل إلكترونيًا عبر موقع وزارة الإسكان، ولا يشترط الحضور لمصر لإتمام الإجراءات.
رابعًا: خطوات الحجز الإلكتروني
📢 (كيف يمكن التقديم للحصول على وحدة؟)
📌 1. الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان
✅ يتم التقديم عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لحجز شقق المصريين بالخارج.
📌 2. اختيار المشروع المناسب
✅ يختار المتقدم المدينة والوحدة السكنية بناءً على الأسعار والمساحات المتاحة.
📌 3. رفع المستندات المطلوبة
✅ يتم تحميل جميع الأوراق المطلوبة بصيغة PDF أو صور واضحة.
📌 4. دفع مقدم الحجز
✅ يتم تحويل مبلغ المقدم بالدولار الأمريكي عبر الحسابات المصرفية الرسمية للوزارة.
📌 5. استلام تأكيد الحجز
✅ بعد التأكد من استيفاء جميع الشروط، يتم إرسال تأكيد الحجز وتفاصيل السداد للمتقدم عبر البريد الإلكتروني.
📢 ملحوظة:
- يفضل الإسراع في التقديم، حيث يتم تخصيص الوحدات بأسبقية الحجز.
خامسًا: مميزات شراء شقة للمصريين بالخارج
📢 (ما الفوائد التي يحصل عليها المغتربون عند شراء وحدة؟)
📌 1. امتلاك استثمار عقاري في مصر
✅ يوفر الطرح فرصة للاستثمار في عقارات ذات عائد مستقبلي مرتفع.
📌 2. التسهيلات في الدفع بالدولار
✅ عدم الحاجة للدفع بالجنيه المصري يجعل عملية الشراء أسهل للمغتربين.
📌 3. الإعفاءات الضريبية
✅ تتمتع هذه الوحدات بإعفاءات من بعض الضرائب والرسوم.
📌 4. أولوية في الحصول على وحدات مميزة
✅ الحجز للمصريين بالخارج يتيح لهم أفضل المواقع السكنية بأفضل الأسعار.
📢 ملحوظة:
- العقارات التي يتم شراؤها يمكن تأجيرها أو إعادة بيعها لاحقًا بعائد مربح.
سادسًا: هل يستحق هذا الطرح الاهتمام؟
📢 (هل الاستثمار في هذه الوحدات فكرة جيدة؟)
📌 مزايا الاستثمار في شقق المصريين بالخارج:
✅ إمكانية شراء العقار بالتقسيط بالدولار الأمريكي.
✅ المواقع المتميزة في العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة والمدن المتطورة.
✅ فرصة لتحقيق عائد استثماري مرتفع خلال السنوات القادمة.
📌 التحديات المحتملة:
✅ الاضطرار إلى الدفع بالدولار فقط، مما قد يكون صعبًا لبعض المغتربين.
✅ المنافسة على الوحدات قد تؤدي إلى سرعة نفاد الشقق المتاحة.
📢 ملحوظة:
- قبل اتخاذ القرار، يفضل الاطلاع على جميع التفاصيل المالية والتأكد من توافر السيولة اللازمة.
الخاتمة
📌 طرحت وزارة الإسكان شققًا فاخرة للمصريين في الخارج بأسعار تبدأ من 150 ألف دولار، مع تسهيلات في السداد تصل إلى 7 سنوات.
📌 المشروعات متاحة في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، 6 أكتوبر، العلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة.
📌 التقديم يتم إلكترونيًا بالكامل، مع إمكانية السداد بالدولار الأمريكي من الخارج.
💬 هل تفكر في شراء وحدة ضمن هذا الطرح؟ شاركنا رأيك في التعليقات! 🏡💰
