شقق الإسكان المتوسط 100 متر 3 غرف وصالة بمقدم 50 ألف جنيه.. الطرح خلال شهرين «اعرف الشروط»
📌 متى سيتم طرح هذه الوحدات؟
📌 ما هي الشروط المطلوبة لحجز الشقق؟
📌 كيف يمكن التقديم والاستفادة من هذا الطرح؟
في هذا التقرير، نرصد كافة التفاصيل حول الطرح الجديد، بما في ذلك مواعيد الحجز، شروط التقديم، وآلية السداد.
📌 أولًا: تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان المتوسط
📢 (ما هي تفاصيل هذا الطرح؟)
📌 1. المدن المتاحة
✅ سيتم طرح الوحدات في عدد من المدن الجديدة، أبرزها:
✔ القاهرة الجديدة
✔ 6 أكتوبر
✔ حدائق أكتوبر
✔ بدر
✔ العبور
✔ الشروق
✔ العاشر من رمضان
✔ المنصورة الجديدة
✔ العلمين الجديدة
✔ المنيا الجديدة
📌 2. مساحة الشقق
✅ جميع الوحدات المطروحة تأتي بمساحة 100 متر مربع، مقسمة إلى:
✔ 3 غرف نوم
✔ صالة واسعة
✔ مطبخ وحمام
✔ بلكونة تطل على مساحات خضراء
📌 3. موعد الطرح الرسمي
✅ سيتم فتح باب الحجز خلال شهرين، ومن المتوقع أن يبدأ الحجز في إبريل 2025، عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
📢 💡 ملحوظة:
✔ سيتم الإعلان عن كراسة الشروط قريبًا، والتي ستتضمن كافة التفاصيل المتعلقة بالحجز والسداد.
📌 ثانيًا: شروط التقديم لحجز شقق الإسكان المتوسط
📢 (من يمكنه التقديم لحجز الوحدات؟)
📌 1. الفئات المستهدفة
✅ يشمل الطرح محدودي ومتوسطي الدخل، ويُشترط أن يكون المتقدم:
✔ مصري الجنسية
✔ لا يقل عمره عن 21 عامًا
✔ لم يسبق له الحصول على وحدة سكنية من مشروعات الإسكان الاجتماعي
📌 2. الحد الأقصى للدخل
✅ يجب ألا يزيد الدخل الشهري لمحدودي ومتوسطي الدخل عن الحدود التالية:
✔ للمتزوجين: 15,000 جنيه شهريًا
✔ للعزاب: 10,000 جنيه شهريًا
📌 3. سداد مقدم الحجز
✅ المقدم المطلوب لحجز الوحدة هو 50 ألف جنيه، على أن يتم استكمال باقي قيمة الوحدة عبر التمويل العقاري.
📌 4. نظام التمويل العقاري
✅ يتم سداد باقي قيمة الوحدة بنظام التمويل العقاري المدعوم، والذي يتيح:
✔ فترات سداد تصل إلى 30 عامًا
✔ فائدة منخفضة تبدأ من 3%
📢 💡 ملحوظة:
✔ يجب أن يكون المتقدم منتظمًا في عمل ثابت أو لديه سجل ضريبي في حالة العمل الحر.
📌 ثالثًا: خطوات التقديم لحجز شقق الإسكان المتوسط
📢 (كيف يمكن التقديم لحجز الشقق؟)
📌 1. شراء كراسة الشروط
✅ يتم شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد في المدن والمحافظات التي يتوفر بها الطرح.
📌 2. دفع مقدم الحجز
✅ يتم سداد مبلغ 50 ألف جنيه عبر:
✔ البنك المركزي المصري
✔ البنوك المشاركة في المبادرة
📌 3. التسجيل الإلكتروني
✅ الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، وملء بيانات التقديم، وإرفاق المستندات المطلوبة، والتي تشمل:
✔ بطاقة الرقم القومي سارية
✔ إثبات الدخل الشهري
✔ إيصال سداد مقدم الحجز
📌 4. إجراء القرعة الإلكترونية
✅ بعد انتهاء فترة الحجز، يتم إجراء قرعة إلكترونية لاختيار المستفيدين وفقًا للشروط المحددة لكل فئة.
📢 💡 ملحوظة:
✔ يجب الاحتفاظ بإيصال الدفع وكافة المستندات المطلوبة حتى إعلان نتائج القرعة.
📌 رابعًا: تفاصيل الوحدات السكنية والمواصفات
📢 (ما هي مواصفات الشقق المطروحة؟)
📌 1. التشطيب والتجهيزات
✅ الوحدات كاملة التشطيب، وجاهزة للتسليم، وتحتوي على:
✔ أرضيات سيراميك
✔ حمام ومطبخ مجهزين
✔ دهانات حديثة
✔ أبواب وشبابيك PVC
📌 2. مدة التسليم
✅ سيتم تسليم الوحدات في مدة لا تتجاوز 12 شهرًا من تاريخ التعاقد.
📢 💡 ملحوظة:
✔ يلتزم المستفيد بعدم بيع أو تأجير الوحدة لمدة 7 سنوات بعد الاستلام، وفقًا لشروط الإسكان الاجتماعي.
📌 خامسًا: نصائح للراغبين في الحجز
📢 (كيف يمكن زيادة فرصك في الحصول على وحدة سكنية؟)
- التقديم مبكرًا: تجنب تأخير التسجيل، حيث يتم تخصيص الشقق حسب أسبقية الحجز.
- التأكد من صحة البيانات: أي خطأ في البيانات قد يؤدي إلى استبعاد الطلب.
- اختيار المدينة المناسبة: حدد المدينة الأقرب لعملك أو مكان إقامتك.
- التأكد من القدرة المالية: تأكد من أنك تستطيع دفع الأقساط الشهرية دون ضغط مالي كبير.
📌 الخاتمة
📌 وزارة الإسكان أعلنت عن طرح شقق الإسكان المتوسط بمساحة 100 متر مربع، تتكون من 3 غرف وصالة، بمقدم 50 ألف جنيه فقط.
📌 الحجز سيتم خلال شهرين، مع إمكانية السداد بنظام التمويل العقاري حتى 30 عامًا بفائدة منخفضة.
📌 يُنصح بالتقديم مبكرًا لضمان فرصة في الحجز، ومراجعة كراسة الشروط فور صدورها لمعرفة كافة التفاصيل.
💬 هل تفكر في التقديم للحصول على وحدة سكنية؟ شاركنا استفساراتك وتعليقاتك! 🏠📢
