أعلنت وزارة الإسكان عن مجموعة من الشروط والإجراءات التي يجب على المستفيدين من مشروع “سكن لكل المصريين” الالتزام بها عند استلام الوحدات السكنية، لتجنب التعرض لسحب الشقق أو إلغاء التخصيص. وتأتي هذه الخطوة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه، وحماية المشروع من أي استغلال أو مخالفات تؤثر على المستفيدين الجادين.
في هذا التقرير نرصد بالتفصيل أهم الشروط المتعلقة بعملية الاستلام، الحالات التي قد تؤدي إلى سحب الشقة، وأبرز النصائح لضمان الحفاظ على الوحدة وعدم التعرض لأي مشاكل مستقبلية.
تهدف الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان إلى:
التأكد من الجدية في استغلال الوحدة للسكن الفعلي وليس الاستثمار.
منع تداول الوحدات قبل سداد كامل قيمتها.
الحفاظ على الهدف الأساسي للمشروع بتوفير وحدات مدعمة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
يجب على المستفيد التوجه إلى الجهة المختصة لاستلام الوحدة خلال الفترة الزمنية المحددة رسميًا بعد الإعلان عن تسليم المشروع.
أي تأخير غير مبرر قد يؤدي إلى اعتباره متنازلًا عن الشقة، وبالتالي سحبها وإعادة طرحها لمستفيد آخر.
يشترط سداد كامل قيمة مقدم الحجز، والأقساط المستحقة حتى تاريخ الاستلام، بالإضافة إلى أي مصاريف إدارية أو رسوم صيانة تم تحديدها.
في حال عدم السداد، يُعتبر ذلك إخلالًا بشروط التعاقد مما يعرض الوحدة للسحب.
لا يتم تسليم الوحدة إلا بحضور المستفيد شخصيًا أو وكيله القانوني بموجب توكيل رسمي موثق.
هذا الإجراء يضمن أن المستلم هو المستفيد الفعلي وليس طرفًا ثالثًا.
توقيع محضر استلام الوحدة والتأكد من معاينتها للتأكد من حالتها.
تسليم صورة من بطاقة الرقم القومي سارية، وأية مستندات مطلوبة.
يشترط على المستفيد السكن في الوحدة وعدم تركها مغلقة أو تأجيرها للغير خلال السنوات الأولى من التخصيص.
أي مخالفة لذلك تعرض المستفيد لسحب الوحدة.
يُحظر على المستفيد بيع الوحدة أو التنازل عنها للغير قبل مرور المدة القانونية المحددة وسداد كامل ثمنها.
إذا تراكمت الأقساط المستحقة لفترة طويلة ولم يتم السداد رغم الإنذارات، يتم إلغاء التخصيص وسحب الوحدة.
تابع الإشعارات والمواعيد بدقة لتفادي التأخير في أي إجراء.
احرص على سداد جميع المستحقات في مواعيدها لتجنب التعرض للغرامات أو فسخ التعاقد.
تأكد من استغلال الوحدة للسكن الفعلي لتطبيق شروط الدعم المقدم من الدولة.
لا توقع أي أوراق تنازل أو بيع قبل مرور الفترة القانونية والانتهاء من سداد كافة الأقساط.
احتفظ بكل المستندات والإيصالات الرسمية الخاصة بالمدفوعات والإجراءات.
في حال اكتشاف أي مخالفة للشروط، تقوم الجهة المختصة باتخاذ الإجراءات التالية:
إنذار المستفيد لتصحيح المخالفة خلال فترة محددة.
في حال عدم الالتزام، يتم سحب الوحدة فورًا وفسخ التعاقد وفقًا للقانون.
استرداد الوحدة من المستفيد وإعادة طرحها للمتقدمين الجدد.
شروط استلام شقق “سكن لكل المصريين” وضعتها الدولة لضمان وصول الدعم لمستحقيه الفعليين وحماية المشروع من أي استغلال. الالتزام بالمواعيد، سداد المستحقات، والسكن الفعلي من أهم المتطلبات لتجنب سحب الوحدة. ويُنصح جميع المستفيدين بمتابعة الإجراءات بدقة لتأمين استقرارهم السكني وضمان الاستفادة الكاملة من الدعم المقدم.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
