في هذا التقرير، نقدم لكم كافة التفاصيل المتعلقة بموعد طرح هذه الوحدات، المدن المتاحة، الشروط، والمساحات، ونظام التمويل العقاري، حتى يتمكن كل من يبحث عن وحدة سكنية مدعومة من معرفة خطوات التقديم والاستفادة.
هو المرحلة السابعة من مبادرة "سكن لكل المصريين" التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.
تهدف المبادرة إلى:
تمكين الفئات منخفضة الدخل من الحصول على مسكن ملائم
القضاء على العشوائيات
دعم العدالة الاجتماعية وتحقيق الاستقرار الأسري
ضخ وحدات جديدة في السوق العقاري بأسعار مدعومة
تُعد المرحلة السابعة من المبادرة واحدة من أضخم المراحل التي تم الإعلان عنها حتى الآن، حيث سيتم طرح:
101,224 وحدة سكنية
موزعة على عشرات المدن في المحافظات المختلفة
بمواصفات متنوعة ومساحات متعددة
كاملة التشطيب وجاهزة للسكن
أعلنت وزارة الإسكان أن موعد طرح كراسة الشروط وفتح باب الحجز سيكون:
خلال الأسبوع الأول من شهر يوليو 2025
ويمتد التقديم لمدة 3 إلى 4 أسابيع
يُتاح التقديم إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي
ويُنصح الراغبون في الحجز بمتابعة المدرسة أو مكاتب البريد لمعرفة الموعد الدقيق لطرح الكراسات.
يشمل الطرح وحدات في عدد كبير من المدن الجديدة والمناطق الجغرافية المتنوعة، من بينها:
أكتوبر الجديدة
حدائق العاصمة
العاشر من رمضان
سوهاج الجديدة
قنا الجديدة
أسوان الجديدة
برج العرب
الفيوم الجديدة
بني سويف الجديدة
النوبارية
المنيا الجديدة
أسيوط الجديدة
وتتفاوت الوحدات في المساحات والمواصفات حسب كل مدينة.
تم تحديد مساحات متنوعة للوحدات المعروضة لتلبية احتياجات مختلف الأسر، وتشمل:
وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا (غرفتين وصالة)
وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا (3 غرف وصالة)
بعض الوحدات تصل إلى 100 أو 120 مترًا مربعًا في بعض المدن
وجميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فور الاستلام.
الطرح مخصص في الأساس لفئة محدودي الدخل، وتُحدد الفئة المستفيدة وفقًا لمستوى الدخل الشهري، حيث يشترط:
ألا يزيد دخل الأسرة الشهري عن 10,000 جنيه
وألا يزيد دخل الأعزب الشهري عن 7,000 جنيه
مع تقديم ما يُثبت الدخل والمهنة بشكل رسمي
كما يُشترط عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية من الدولة سابقًا.
تم تحديد قيمة مقدم جدية الحجز بمبالغ رمزية تشمل:
15,000 جنيه كمقدم جدية حجز
إضافة إلى 200 جنيه مصروفات تسجيل غير مستردة
يُدفع المبلغ في مكاتب البريد المميكنة
ويُخصم المبلغ من إجمالي ثمن الوحدة في حالة القبول بالتخصيص.
نعم، يحصل المتقدمون من محدودي الدخل على:
دعم نقدي مباشر من الدولة يصل إلى 60 ألف جنيه حسب مستوى الدخل
دعم غير مباشر عبر الفائدة المنخفضة على التمويل العقاري
تسهيلات في التقسيط تصل إلى 30 عامًا
ويتم ذلك ضمن مبادرة التمويل العقاري بفائدة متناقصة لا تتجاوز 3%.
تمر عملية التقديم بعدة مراحل:
شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد
سداد مقدم جدية الحجز
إنشاء حساب على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي
رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF
إدخال بيانات الوحدة المطلوبة
انتظار نتيجة الفرز والتخصيص
استكمال باقي إجراءات التمويل واستلام الوحدة
تشمل الأوراق المطلوبة:
صورة بطاقة الرقم القومي
مفردات مرتب أو شهادة دخل
إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة
شهادة إثبات الحالة الاجتماعية
إيصال سداد جدية الحجز
مستندات خاصة لأصحاب الأعمال الحرة
ويجب التأكد من وضوح البيانات وصحة المستندات لتجنّب الاستبعاد.
تنقسم الوحدات إلى:
وحدات جاهزة للتسليم الفوري: خلال شهور قليلة من التخصيص
وحدات تحت الإنشاء: تُسلّم خلال 18 إلى 36 شهرًا حسب المشروع
ويتم تحديد ذلك مسبقًا في كراسة الشروط لكل منطقة.
نعم، من خلال مبادرة التمويل العقاري يمكن تقسيط ثمن الوحدة على:
10 إلى 30 سنة
بفائدة متناقصة لا تتجاوز 3%
يُراعى في قيمة القسط دخل المواطن لضمان عدم إرهاقه
وتُسدد الأقساط من خلال البنك أو عبر خصم مباشر في بعض الحالات.
في حال عدم التخصيص:
يُسترد كامل مبلغ جدية الحجز خلال 30 يومًا
دون أي خصومات
ويتم إخطار المواطن بذلك عبر حسابه على الموقع الإلكتروني
تابع مواعيد الطرح بدقة، وابدأ في تجهيز أوراقك من الآن حتى تكون جاهزًا فور فتح باب التقديم.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
