أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا عن طرح 116 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط، في عدد من المدن الجديدة والمحافظات.
على أن يبدأ التقديم اعتبارًا من يوم 21 مايو 2025، وذلك وفقًا لما أكده المتحدث الرسمي باسم الوزارة في بيان إعلامي مهم نُشر اليوم.
وتُعد هذه الخطوة ضمن خطة الدولة لتوفير السكن اللائق لفئات الدخل المحدود والمتوسط، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات، وزيادة الطلب على الوحدات المدعومة، ويُتوقع أن تشهد هذه الطروحات إقبالًا كبيرًا من المواطنين، نظرًا للتسهيلات المطروحة في الحجز، والسداد، وتنوع المواقع والمساحات.
يشمل الطرح الجديد أكثر من 116 ألف وحدة سكنية، موزعة على ثلاث فئات رئيسية:
مشروع الإسكان الاجتماعي (لمحدودي الدخل)
مشروع "سكن لكل المصريين" (للمتوسط وفوق المتوسط)
مشروعات الإسكان المتميز (لفئات معينة ومواقع متميزة)
وصرّح المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان أن هذا الطرح يأتي استجابة لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير وحدات بأسعار مناسبة وبأقساط مرنة، مع ضمان جودة البناء ومراعاة البعد الاجتماعي في التوزيع.
تتوزع الوحدات الجديدة على عدد كبير من المدن، أبرزها:
حدائق العاصمة – بدر – العاشر من رمضان – 6 أكتوبر الجديدة
السادات – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة
طيبة الجديدة – برج العرب الجديدة – الفيوم الجديدة – أخميم الجديدة
وتُعد هذه المدن من المدن الجديدة الواعدة التي تشهد طفرة عمرانية وخدمية، مع توفير شبكة مواصلات متكاملة ومراكز خدمات قريبة من مواقع الإسكان.
أوضح المتحدث الرسمي أن الحجز يبدأ رسمياً يوم الثلاثاء 21 مايو 2025، عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وتتم خطوات التقديم على النحو التالي:
الدخول إلى موقع الصندوق وفتح حساب مستخدم
ملء البيانات الشخصية وتحميل المستندات المطلوبة
سداد مقدم جدية الحجز من خلال البريد المصري أو أحد البنوك المشاركة
اختيار المشروع والمساحة المفضلة
استلام رسالة تأكيد بالحجز حال الموافقة على الأوراق
وأشار المتحدث إلى أنه لن يتم التعامل ورقيًا، وجميع الإجراءات إلكترونية بالكامل لضمان الشفافية والسرعة في الإجراءات.
تتفاوت أسعار الوحدات حسب المشروع والمساحة والمنطقة، لكن بشكل عام جاءت على النحو التالي:
الإسكان الاجتماعي: يبدأ من 350 ألف جنيه للوحدة
سكن لكل المصريين – متوسط الدخل: يتراوح بين 500 إلى 750 ألف جنيه
الوحدات المتميزة: تصل في بعض المناطق إلى 950 ألف جنيه
أما مقدم جدية الحجز، فجاء كالتالي:
15 ألف جنيه للإسكان الاجتماعي
30 ألف جنيه لسكن لكل المصريين
50 ألف جنيه للوحدات المتميزة
ويُردّ المقدم بالكامل في حال عدم التخصيص، وتُستكمل الدفعات لاحقًا وفقًا للجدول الزمني المحدد لكل مشروع.
تُوفر وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التمويل العقاري أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 30 سنة، مع دعم مباشر للفائدة وفقًا لمبادرة البنك المركزي، وتفاصيلها:
تقسيط حتى 30 عامًا بنسبة فائدة مدعومة تبدأ من 3%
الدعم يصل إلى 60 ألف جنيه من ثمن الوحدة لمحدودي الدخل
إتاحة الدفع المقدم على أكثر من دفعة لتقليل قيمة القسط الشهري
لا يُطلب ضامن في حال توافر دخل ثابت موثق
وأكد المتحدث أن هدف الوزارة هو تخفيض القسط الشهري لأقصى حد ممكن بما لا يتجاوز 40% من دخل الأسرة.
يستهدف الطرح الحالي الفئات التالية:
الشباب المقبلون على الزواج
الأسر منخفضة ومتوسطة الدخل
ذوو الاحتياجات الخاصة (بنسبة من الوحدات)
العاملون بالحكومة والقطاع الخاص غير المالكين لوحدات سكنية
ويُشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل على وحدة سكنية مدعومة سابقًا، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
تتمثل الأوراق الأساسية في:
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية)
قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة
شهادة دخل حديثة (مفردات مرتب أو بيان معتمد من المحاسب القانوني)
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
إيصال سداد مقدم الحجز
وتُرفع جميع المستندات إلكترونيًا بصيغة PDF عبر المنصة الرسمية.
يحمل الطرح الجديد العديد من المزايا غير المسبوقة:
وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام
دعم مباشر من الدولة لمحدودي ومتوسطي الدخل
قرب مواقع الإسكان من المناطق الخدمية والطرق السريعة
تخصيص إلكتروني دون وسطاء أو محسوبيات
حرية اختيار الوحدة إلكترونيًا حسب أسبقية الحجز
أكد المتحدث باسم الوزارة أن هذا الطرح يأتي قبل موسم عيد الأضحى لتخفيف الضغط عن الأسر الباحثة عن سكن، وتسهيل حجز الوحدات في وقت مناسب، موضحًا أن هناك طرحًا إضافيًا قد يُعلن بعد عيد الأضحى يشمل وحدات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
رحّب عدد كبير من المواطنين بالإعلان الجديد، مؤكدين أن:
الطرح الحالي يُعد فرصة حقيقية للحصول على وحدة بأسعار مناسبة
السداد المريح والسنوات الطويلة يتيح فرصة امتلاك السكن دون ضغط
طريقة الحجز الإلكتروني تمنع التلاعب أو الوساطة
تنوّع المواقع يُناسب كافة الشرائح الجغرافية والاجتماعية
تُعد هذه الخطوة ضمن خطة وزارة الإسكان لبناء 500 ألف وحدة سكنية حتى نهاية 2026، ضمن رؤية الدولة لتوفير سكن لكل الفئات، خاصة فئة الشباب، وتقليل الاعتماد على الإيجار المرتفع.
وتستمر الوزارة في تنفيذ مشروعات متكاملة تشمل: الإسكان، المرافق، والخدمات، بما يحقق العدالة الاجتماعية ويُحسن من جودة الحياة للمواطن المصري.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
