بدأت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، رسميًا خطوات تنفيذ المرحلة التالية من مشروع "سكن لكل المصريين 5" من خلال دعوة المواطنين المقبولين إلى سداد الأقساط ربع السنوية واستكمال إجراءات التخصيص، وذلك ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية آمنة ومدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة توفير سكن كريم لكل المصريين.
ويعد المشروع أحد أهم المبادرات القومية في ملف الإسكان، ويستهدف تخفيف العبء عن كاهل المواطنين من خلال وحدات بأسعار مناسبة وشروط ميسرة في عدد كبير من المحافظات.
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي بدء تلقي الدفعات ربع السنوية للمواطنين المقبولين في المرحلة الخامسة من المشروع، موضحًا أن السداد يتم عبر مكاتب البريد المميكن أو من خلال تطبيق "سكني".
وتبلغ قيمة القسط ربع السنوي حوالي 12 ألف جنيه كحد أقصى، تختلف بحسب مساحة الوحدة ونوع العميل (محدود أو متوسط الدخل). ومن المقرر أن تستمر فترة السداد حتى انتهاء المهلة المحددة من الصندوق.
بعد سداد الأقساط المطلوبة، يجب على المواطنين اتباع عدد من الخطوات لاستكمال التخصيص، وهي:
طباعة خطاب التسليم من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق.
التوجه إلى الجهاز المختص في المدينة الجديدة لاستلام خطاب التخصيص.
تقديم المستندات النهائية (بطاقة الرقم القومي، إيصالات الدفع، صورة من العقد).
معاينة الوحدة واستلامها في الموعد المحدد.
توقيع عقود التمويل العقاري مع البنوك المتعاقدة، حال الرغبة في تقسيط المبلغ المتبقي.
تشمل المرحلة الخامسة من مشروع "سكن لكل المصريين" عددًا كبيرًا من المدن الجديدة والمراكز، أبرزها:
أكتوبر الجديدة
حدائق العاصمة
بدر
العاشر من رمضان
برج العرب
أسوان الجديدة
سوهاج الجديدة
الفيوم الجديدة
الزقازيق الجديدة
دمنهور
ويتم تسليم الوحدات تباعًا بحسب الجاهزية والتوزيع الجغرافي.
تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب، وبمواصفات قياسية تشمل:
أبواب مصفحة
نوافذ ألوميتال
سيراميك كامل للحوائط والأرضيات
توصيلات كهرباء ومياه وصرف جاهزة
واجهات حديثة وتشطيبات خارجية موحدة
ويتم تسليم الوحدة جاهزة للسكن دون الحاجة لأي أعمال إضافية.
يحصل المستفيدون على دعم نقدي يتراوح بين 5 آلاف إلى 60 ألف جنيه، وفقًا لمستوى الدخل. كما يتم تقديم تمويل عقاري بفائدة منخفضة لا تتجاوز 3% متناقصة، ولفترة سداد تصل إلى 30 عامًا.
ويشترط للحصول على الدعم:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل عمره عن 21 سنة وألا يزيد عن 50 سنة.
ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة مدعومة من الدولة.
أن يكون دخله الشهري في الحدود المعلنة للمرحلة (8000 جنيه للأعزب، و12 ألف جنيه للأسرة في المتوسط).
بمجرد الانتهاء من سداد القسط الرابع، يتم البدء في المرحلة الفعلية لتخصيص الوحدات من خلال إرسال خطابات للمقبولين عبر الرسائل النصية أو الإيميل، متضمنة بيانات الوحدة (المساحة، الدور، رقم العقار، العنوان).
ثم يتم تحديد موعد لمعاينة الوحدة واستلامها، مع تسهيل الإجراءات البنكية للراغبين في تقسيط باقي ثمن الوحدة.
ينصح الصندوق المواطنين المقبولين بـ:
مراجعة بياناتهم بدقة عبر الموقع الرسمي.
عدم التعامل مع أي وسيط أو دفع أي مبالغ خارج منظومة الدفع الرسمية.
الاحتفاظ بإيصالات السداد لأنها المستند الرسمي المعتمد.
تجهيز المستندات مبكرًا لتجنب التأخير في إجراءات التسليم.
متابعة بريدهم الإلكتروني بانتظام لتلقي الإشعارات الخاصة بالخطوات التالية.
أكد مسؤولون بالصندوق أن تسليم الوحدات سيتم على مراحل، وفق الجدول الزمني التالي:
المرحلة الأولى: يوليو إلى سبتمبر 2025، في المدن التي تم الانتهاء من أعمال التشطيب بها بالكامل.
المرحلة الثانية: أكتوبر إلى ديسمبر 2025، وتشمل باقي المدن التي شارفت على الانتهاء.
المرحلة الأخيرة: بداية عام 2026، وتشمل المدن التي كانت في بداية مراحل الإنشاء عند الطرح.
مشروع "سكن لكل المصريين" لا يخدم فقط ملف الإسكان، بل يعد أداة لتنشيط الاقتصاد من خلال:
خلق فرص عمل مباشرة في قطاع الإنشاءات.
دعم شركات المقاولات الوطنية.
تطوير البنية التحتية للمدن الجديدة.
تحفيز التمويل العقاري في القطاع المصرفي.
كما يساهم المشروع في تعزيز الاستقرار الاجتماعي من خلال تمكين مئات الآلاف من الأسر من الحصول على سكن آمن وملائم بأسعار مدعومة.
عبّر كثير من المواطنين عن رضاهم عن سرعة الخطوات وشفافية الطرح، مؤكدين أن المشروع منحهم الأمل في امتلاك سكن قانوني بعيدًا عن العشوائيات، خاصةً مع الدعم الحكومي الواضح في شروط التمويل وتيسير الإجراءات.
البعض طالب بمزيد من المرونة في سداد الدفعات، خاصةً مع ارتفاع الأسعار بشكل عام، لكن الغالبية أعربت عن ارتياحها للتجربة ككل.
بدء إجراءات سداد الأقساط واستكمال تخصيص وحدات "سكن لكل المصريين 5" يمثل خطوة جديدة نحو استكمال مشروع الدولة القومي للإسكان، الذي يستهدف توفير سكن ملائم لكل فئات المجتمع. ومع استمرار الحكومة في طرح المزيد من المراحل، تظل فرصة الحصول على وحدة سكنية مدعومة أقرب من أي وقت مضى، خاصةً في ظل التسهيلات غير المسبوقة في التمويل والدعم.
كل ما على المواطن هو الالتزام بالشروط والمواعيد ومتابعة الإجراءات الرسمية لضمان الاستفادة الكاملة من هذا المشروع الوطني.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
