شهدت إيجارات الوحدات السكنية في الساحل الشمالي المصري ارتفاعًا غير مسبوق خلال موسم صيف 2025، حيث قفزت الأسعار إلى أكثر من الضعف مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ويرجع الخبراء هذه القفزة الكبيرة إلى تزايد الطلب على استئجار الشاليهات والفيلات في القرى السياحية، وسط موجة من الإقبال من المصطافين المصريين والعرب الباحثين عن الاستمتاع بالأجواء الصيفية المميزة للساحل.
يعتبر الساحل الشمالي الوجهة المفضلة للمصريين والعرب خلال أشهر الصيف، ومع عودة النشاط السياحي بقوة بعد سنوات من التباطؤ، ارتفع الطلب على الوحدات المؤجرة بشكل غير مسبوق.
رغم التوسع العمراني الكبير، لا تزال الوحدات الفاخرة ذات الإطلالة المباشرة على البحر محدودة، ما ساهم في رفع الأسعار نتيجة قلة المعروض أمام حجم الطلب الكبير.
ساهمت معدلات التضخم وارتفاع تكلفة الخدمات في زيادة الأسعار بشكل عام، وهو ما انعكس أيضًا على الإيجارات السياحية.
شاليه غرفتين: يبدأ الإيجار الأسبوعي من 30 ألف جنيه ويصل إلى 60 ألف جنيه حسب القرية.
شاليه 3 غرف: يتراوح السعر بين 50 ألف و100 ألف جنيه أسبوعيًا.
فيلا متوسطة الحجم: تبدأ من 150 ألف جنيه أسبوعيًا.
فيلات الواجهة البحرية: تتجاوز أسعار الإيجار الأسبوعي 300 ألف جنيه في بعض القرى الشهيرة.
مراسي: تتصدر قائمة الإقبال بأسعار هي الأعلى في الساحل.
هاسيندا باي: وجهة الصفوة بأسعار تبدأ من 200 ألف جنيه للفيلات.
أمواج وبو آيلاندز: من الخيارات المتوسطة للعائلات الباحثة عن أسعار أقل نسبيًا.
شهد الساحل الشمالي توافد أعداد كبيرة من السائحين العرب خلال موسم 2025، ما أدى إلى مضاعفة الإيجارات في القرى الفاخرة، خاصة مع استعداد الكثير منهم لدفع أسعار مرتفعة مقابل الخصوصية والخدمات الراقية.
يتوقع خبراء العقارات استمرار ارتفاع أسعار الإيجارات خلال المواسم المقبلة في ظل:
استمرار الطلب المرتفع على المصايف الفاخرة.
توسع مشروعات جديدة لكنها ستحتاج وقتًا لتغطية حجم الطلب الحالي.
اهتمام المستثمرين الأجانب بالمنطقة، ما يزيد من المنافسة على الشاليهات والفيلات.
الحجز المبكر: لتفادي ارتفاع الأسعار أو نفاد الوحدات الجيدة.
مقارنة الأسعار بين القرى: للحصول على أفضل عرض يناسب الميزانية.
التأكد من شروط الإيجار: مثل تأمين الوحدة وصيانة المرافق قبل التوقيع على العقود.
ارتفعت إيجارات الساحل الشمالي المصري إلى الضعف خلال موسم صيف 2025 بسبب الطلب الكبير من المصريين والعرب، مع توقعات باستمرار هذه الزيادة خلال السنوات المقبلة في ظل الشعبية المتنامية للمنطقة كواحدة من أبرز الوجهات السياحية في الشرق الأوسط.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
