تواصل الدولة المصرية جهودها في توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين بمختلف فئاتهم، من خلال مبادرات الإسكان الاجتماعي التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. ويُعد مشروع "سكن لكل المصريين 7" من أبرز هذه المبادرات التي تستهدف توفير شقق مدعومة بأسعار مناسبة، تسدد بأنظمة تقسيط ميسرة.
ويترقب الآلاف من المواطنين موعد انتهاء فترة التقديم على الوحدات التي طُرحت في المرحلة السابعة من المبادرة، خاصة أن الفرصة لا تزال متاحة لفئات محدودي ومتوسطي الدخل في جميع المحافظات والمدن الجديدة.
في السطور التالية نستعرض موعد غلق باب الحجز، وأنواع الوحدات المطروحة، الشروط العامة، خطوات التقديم الإلكترونية، وأنظمة السداد، بالإضافة إلى تعليمات وزارة الإسكان بشأن الاستحقاق والترشيح.
أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية أن آخر موعد للتقديم الإلكتروني وسداد مقدم الحجز في مبادرة "سكن لكل المصريين 7" سيكون منتصف شهر يوليو 2025، وتحديدًا في 15 يوليو 2025، وذلك للمواطنين الذين لم يسبق لهم الحجز، أو الذين استكملوا مستنداتهم ولم يسددوا بعد.
وأكدت الوزارة أن باب الحجز لن يتم تمديده بعد هذا الموعد، وعلى الراغبين في الاستفادة من المبادرة الإسراع بإتمام الإجراءات خلال الفترة المحددة.
تشمل المرحلة السابعة من "سكن لكل المصريين" وحدات سكنية كاملة التشطيب، متاحة للفئتين:
مساحات تبدأ من 75 مترًا وحتى 90 مترًا.
مكونة من غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة.
أسعار تبدأ من 400 ألف جنيه.
مدعومة من الدولة بقيمة تصل إلى 60 ألف جنيه وفقًا للدخل.
مساحات من 100 حتى 120 مترًا.
مكونة من ثلاث غرف وصالة.
أسعار تتراوح بين 550 ألف إلى 850 ألف جنيه حسب الموقع.
تم طرح الشقق في عدد من المدن والمحافظات على مستوى الجمهورية، منها:
مدن الصعيد: أسيوط، سوهاج، المنيا، قنا، بني سويف.
مدن الدلتا: كفر الشيخ، الغربية، البحيرة، الشرقية، الدقهلية.
المدن الجديدة: 6 أكتوبر الجديدة، حدائق العاصمة، العبور الجديدة، بدر، العاشر من رمضان، المنصورة الجديدة.
مدن القناة: الإسماعيلية، بورسعيد، السويس.
مدن الساحل الشمالي: العلمين الجديدة.
وتختلف أسعار الوحدات تبعًا لموقع المدينة وموقع الوحدة داخل المشروع نفسه.
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، وهي:
أن يكون مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
ألا يكون قد سبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (زوج/زوجة/أبناء قُصر) الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
أن يكون الدخل الشهري للمتقدم كالتالي:
لمحدودي الدخل: لا يتجاوز 9000 جنيه للأسرة، و6000 جنيه للفرد.
لمتوسطي الدخل: لا يتجاوز 18 ألف جنيه للأسرة، و14 ألف جنيه للفرد.
أتاحت وزارة الإسكان التقديم بالكامل عبر الإنترنت من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، باتباع الخطوات التالية:
الدخول على موقع الصندوق والضغط على "تقديم طلب وحدة سكنية".
تسجيل البيانات الشخصية مثل الاسم، الرقم القومي، رقم الهاتف.
رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF.
سداد مقدم الحجز إلكترونيًا أو عبر مكاتب البريد المصري.
انتظار رسالة التأكيد على البريد الإلكتروني تفيد بتسجيل الطلب بنجاح.
حددت الوزارة قيمة مقدم الحجز كما يلي:
10% من سعر الوحدة لمحدودي الدخل، ويبدأ من 40 ألف جنيه.
15% إلى 20% من سعر الوحدة لمتوسطي الدخل، حسب نظام التمويل.
أما أنظمة السداد فهي تعتمد على التمويل العقاري المدعوم من البنك المركزي:
تقسيط على 20 إلى 30 سنة.
بفائدة لا تتجاوز 3% متناقصة لمحدودي الدخل، و8% لمتوسطي الدخل.
يُشترط أن يكون للمتقدم دخل ثابت وإثبات قدرة مالية للسداد.
يجب تجهيز المستندات التالية قبل التقديم:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه/زوجته.
شهادة دخل حديثة (مفردات مرتب أو بيان معاش).
إيصال مرافق حديث لمحل السكن.
قسيمة الزواج أو شهادة الطلاق أو الوفاة إن وجدت.
صورة من شهادة الميلاد للأبناء (إن وُجدوا).
يتم رفع جميع الأوراق بصيغة PDF على الموقع الإلكتروني.
بعد غلق باب التقديم، يتم المرور بالمراحل التالية:
مرحلة الفرز الفني: يتم التحقق من صحة البيانات والأوراق.
مرحلة الاستعلام الميداني: يتم إرسال مندوبين للتأكد من محل الإقامة والدخل.
مرحلة التمويل العقاري: تُحال الطلبات المقبولة للبنوك لتحديد الاستحقاق النهائي.
مرحلة التخصيص: يتم إخطار المقبولين بالموافقة وتوقيع عقود التمويل.
مرحلة الاستلام: تُسلّم الوحدات خلال مدة لا تتجاوز 18 شهرًا من التخصيص.
هناك مجموعة من الأسباب تؤدي لرفض الطلب، مثل:
تجاوز الحد الأقصى أو الأدنى للدخل.
سبق الحصول على وحدة سكنية مدعومة.
تقديم مستندات مزيفة أو ناقصة.
عدم استكمال سداد مقدم الحجز في الموعد.
أهابت الوزارة بجميع المواطنين:
سرعة إنهاء إجراءات التقديم قبل انتهاء الموعد النهائي.
عدم التعامل مع أي وسطاء أو سماسرة.
متابعة الطلبات من خلال الحساب الشخصي على موقع الصندوق.
تقديم شكوى رسمية عبر الموقع في حال وجود أي صعوبات في التقديم أو التسجيل.
تمثل مبادرة "سكن لكل المصريين 7" فرصة ذهبية للحصول على وحدة سكنية كاملة التشطيب، بنظام تمويل مدعوم طويل الأجل، وأسعار تناسب فئات واسعة من المواطنين في مختلف المحافظات.
ولأن 15 يوليو 2025 هو آخر موعد للتقديم، فإن الوقت أصبح محدودًا جدًا، وعلى من يرغب في الاستفادة من هذا الطرح الإسراع في استكمال الخطوات، لأن الفرصة قد لا تتكرر بنفس الشروط والدعم في المرحلة المقبلة.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
