أماكن شقق الإسكان الاجتماعي في الطرح التكميلي وإجراء عاجل للحجز

 طرح تكميلي جديد من الإسكان الاجتماعي للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل

في خطوة جديدة لتوفير السكن الملائم للمواطنين، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز في الطرح التكميلي الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي، وذلك ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمراكز الحيوية.

الطرح الجديد يتضمن وحدات كاملة التشطيب، بمساحات مختلفة وأسعار مخفضة، مع تسهيلات كبيرة في السداد، ويشمل عددًا من المحافظات والمدن التي تشهد طلبًا مرتفعًا على السكن. كما تم الإعلان عن إجراء عاجل يتعلق بخطوات الحجز وسرعة تقديم الأوراق وسداد مقدمات جدية الحجز.

في هذا التقرير نرصد لك التفاصيل الكاملة حول أماكن الشقق المطروحة، الشروط المطلوبة، خطوات الحجز، والمستندات اللازمة.

ما هو الطرح التكميلي في الإسكان الاجتماعي؟

الطرح التكميلي هو المرحلة الإضافية التي تُتيح فيها الوزارة عددًا إضافيًا من الوحدات السكنية بعد الانتهاء من الطرح الأساسي، ويهدف إلى تغطية الطلب المتزايد، وإتاحة الفرصة لمن لم يتمكنوا من الحجز في الطرح السابق.

ويُعد الطرح التكميلي فرصة ذهبية للراغبين في الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة، خاصة في ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات بالسوق الحر.

المدن والمواقع التي يشملها الطرح التكميلي الجديد

تضمن الطرح التكميلي وحدات في عدد من المدن الجديدة والمراكز الإقليمية، منها:

• مدينة أكتوبر الجديدة (منطقة غرب المطار)

• مدينة حدائق العاصمة

• العبور الجديدة

• بدر

• المنيا الجديدة

• أسيوط الجديدة

• سوهاج الجديدة

• قنا الجديدة

• الفيوم الجديدة

• العاشر من رمضان

• السادات

• البياضية بالأقصر

وتختلف أعداد الوحدات المتاحة من مدينة لأخرى حسب حجم الطلب والقدرة الاستيعابية.

مساحات الوحدات وأسعارها في الطرح الجديد

تتنوع الوحدات المطروحة لتناسب مختلف الأسر والفئات:

• مساحات تبدأ من 75 مترًا (غرفتين وصالة)

• ووحدات بمساحة 90 مترًا (3 غرف وصالة)

أما الأسعار، فتبدأ من 230 ألف جنيه للوحدة، وتصل إلى نحو 310 آلاف جنيه حسب الموقع والمساحة، مع دعم نقدي مباشر يصل إلى 60 ألف جنيه يُخصم من قيمة الوحدة، وفقًا لدخل المتقدم.

أبرز شروط التقديم لحجز شقة في الطرح التكميلي

للاستفادة من الطرح، يجب توافر عدد من الشروط في المتقدم، وأهمها:

• أن يكون مصري الجنسية

• السن لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا

• ألا يكون سبق له الاستفادة من مشروع إسكان مدعوم من الدولة

• الحد الأقصى للدخل:

  • 7 آلاف جنيه شهريًا للفرد

  • 10 آلاف جنيه شهريًا للأسرة

• القدرة على سداد دفعة جدية الحجز والأقساط الشهرية المحددة

المستندات المطلوبة للحجز

عند التقديم، يجب تجهيز مجموعة من الأوراق الضرورية، مثل:

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة

• قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة إن وُجد

• مفردات مرتب حديثة أو شهادة دخل من محاسب قانوني

• إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه)

• شهادة تثبت الحالة الاجتماعية

• إيصال سداد جدية الحجز

خطوات الحجز في شقق الإسكان الاجتماعي – الطرح التكميلي

الخطوة الأولى: التسجيل الإلكتروني

يقوم المواطن بالدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق الإسكان الاجتماعي وتسجيل البيانات المطلوبة.

الخطوة الثانية: رفع الأوراق المطلوبة

يتم تحميل كافة المستندات بصيغة PDF على المنصة، والتأكد من وضوح الصور.

الخطوة الثالثة: سداد مبلغ جدية الحجز

يُسدد مبلغ 15 ألف جنيه كجدية حجز، بالإضافة إلى مبلغ 200 جنيه مصاريف إدارية لا تُرد، ويتم الدفع عبر فروع البريد المصري أو من خلال خدمة الدفع الفوري.

الخطوة الرابعة: الانتظار لحين نتائج الفرز

تقوم الوزارة بمراجعة الطلبات والفرز، ثم تُعلن النتيجة لاحقًا، ليتم بعدها استكمال إجراءات التخصيص.

الإجراء العاجل: تنويه مهم للمواطنين الراغبين في الحجز

وجهت الوزارة المواطنين بسرعة التقديم وسداد قيمة جدية الحجز خلال الفترة المحددة، وأكدت أن الحجز بأولوية الاستلام، مما يعني أن من يُبادر بالحجز المبكر تزداد فرصته في الحصول على وحدة مناسبة.

كما نبهت الجهات المختصة على أهمية إدخال بيانات صحيحة أثناء التقديم الإلكتروني، لأن وجود خطأ بسيط في الرقم القومي أو المرتب قد يؤدي إلى رفض الطلب.

أسباب رفض بعض الطلبات في الطرحات السابقة

أوضحت الوزارة أن بعض الطلبات تُرفض لعدة أسباب أبرزها:

• تقديم أوراق ناقصة أو غير مطابقة

• وجود استفادة سابقة من وحدات سكنية مدعومة

• تجاوز الحد الأقصى للدخل

• عدم الالتزام بالتقديم في المواعيد الرسمية

لذا يُنصح بالتأكد من كافة الشروط وتجهيز المستندات بشكل صحيح قبل التقديم.

متى يتم الاستلام الفعلي للوحدات؟

عادة ما يتم الاستلام خلال فترة تتراوح بين 12 إلى 24 شهرًا من تاريخ انتهاء الحجز، حسب المدينة الجغرافية ومعدلات الإنشاء، حيث تُسلم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

ما الفرق بين الإسكان الاجتماعي والمتوسط؟

• الإسكان الاجتماعي: موجه لمحدودي الدخل، بدعم نقدي كبير، وأقساط تبدأ من 800 جنيه شهريًا

• الإسكان المتوسط: موجه لمتوسطي الدخل، بوحدات بمساحات أكبر، وسداد على فترات طويلة دون دعم مباشر

بدائل الطرح التكميلي في حال عدم القبول

في حال لم يحالفك الحظ في هذا الطرح، يمكنك:

• الانتظار للطرح القادم من شقق الإسكان الاجتماعي

• التقديم على مبادرات التمويل العقاري الجديدة بفائدة مخفضة

• أو التوجه لمشروعات أخرى مثل: "سكن لكل المصريين"، أو وحدات هيئة المجتمعات العمرانية

 الطرح التكميلي فرصة لا تُفوّت

إن الطرح التكميلي لشقق الإسكان الاجتماعي هو فرصة حقيقية للحصول على سكن مدعوم في مناطق حيوية، مع تيسيرات تناسب جميع الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل.

لذا، إن كنت تبحث عن بداية مستقرة ومسكن مضمون بأسعار مناسبة، فبادر بالتقديم خلال المهلة المحددة، وتابع الخطوات بدقة لضمان قبول طلبك.

اختيارك الصحيح اليوم قد يصنع مستقبلًا أفضل لك ولأسرتك.