يشهد سوق مواد البناء في مصر حالة من الترقب اليوم الثلاثاء 15 أبريل 2025، مع استمرار تحركات أسعار الحديد والأسمنت بشكل ملحوظ. فقد سادت حالة من التباين في الأسعار بين شركات الإنتاج المختلفة، حيث سجلت بعض مصانع الحديد ارتفاعات جديدة، بينما استقرت أسعار الأسمنت نسبيًا في أغلب الشركات.
وتأتي هذه التحركات في ظل تقلبات عالمية بأسعار المواد الخام، مثل خام الحديد والبليت، وارتفاع أسعار الطاقة، بالإضافة إلى تغيرات سعر صرف الدولار محليًا، وكلها عوامل تؤثر بشكل مباشر على التكلفة النهائية لمنتجات مواد البناء.
في هذا التقرير المفصل، نرصد لك آخر تطورات أسعار الحديد والأسمنت في السوق المصري، ونحلل أبرز الأسباب المؤثرة في السوق، ونستعرض تأثيرات ذلك على حركة البناء والتشييد، إلى جانب تقديم مجموعة من النصائح المهمة للمستهلكين والمقاولين.
سجلت أسعار الحديد ارتفاعات طفيفة اليوم في بعض الشركات المنتجة، بينما حافظت شركات أخرى على ثبات أسعارها مقارنة بالأيام الماضية. وجاءت أسعار الطن الواحد من الحديد للمستهلك كالتالي:
حديد عز: 40,037 جنيهًا للطن
حديد بشاي: 38,500 جنيهًا للطن
حديد المصريين: 37,000 جنيهًا للطن
حديد السويس: 38,500 جنيهًا للطن
حديد المراكبي: 37,300 جنيهًا للطن
حديد العشري: 35,800 جنيهًا للطن
حديد الجيوشي: 36,500 جنيهًا للطن
حديد العتال: 37,800 جنيهًا للطن
تختلف هذه الأسعار من محافظة إلى أخرى باختلاف تكلفة النقل وهامش الربح لدى التاجر، كما أن بعض الشركات تمنح خصومات خاصة على الكميات الكبيرة أو عند الشراء المباشر من المصنع.
أما على صعيد أسعار الأسمنت، فقد شهد السوق استقرارًا ملحوظًا اليوم، حيث لم تسجل غالبية الشركات المنتجة أي تغييرات تُذكر. وجاءت الأسعار على النحو التالي:
أسمنت السويدي: 3530 جنيهًا للطن
أسمنت المسلة (قنا): 3420 جنيهًا للطن
أسمنت المخصوص: 3320 جنيهًا للطن
أسمنت المعلم: 3230 جنيهًا للطن
أسمنت السويس: 3320 جنيهًا للطن
أسمنت سيناء 42.5: 3250 جنيهًا للطن
أسمنت حلوان: 3340 جنيهًا للطن
أسمنت النصر: 3270 جنيهًا للطن
أسمنت وادي النيل: 3250 جنيهًا للطن
أسمنت السهم: 3250 جنيهًا للطن
أسمنت الفهد: 3200 جنيهًا للطن
ورغم استقرار الأسعار رسميًا، إلا أن بعض الموزعين أبلغوا عن فروقات سعرية طفيفة في البيع للمستهلك النهائي، وذلك بسبب اختلاف تكاليف النقل بين المناطق، وزيادة الطلب في بعض الأحياء والمناطق النامية.
ترتبط أسعار الحديد والأسمنت في مصر بعدة عوامل، منها ما هو داخلي يتعلق بكلفة الإنتاج وتكلفة النقل، ومنها ما هو خارجي يرتبط بأسعار البورصات العالمية للمواد الخام، وفيما يلي أبرز المؤثرات الحالية:
ارتفعت أسعار خام الحديد عالميًا خلال الأسبوع الماضي، مدفوعة بزيادة الطلب من جانب بعض الدول الآسيوية على رأسها الصين والهند. كما سجلت أسعار البليت (المستخدم في تصنيع حديد التسليح) ارتفاعًا بنحو 15 دولارًا للطن، ما شكل ضغطًا إضافيًا على المصنعين المحليين.
مع ارتفاع أسعار الكهرباء والغاز الطبيعي في مصر، ارتفعت أيضًا تكلفة تشغيل الأفران والمصانع، مما انعكس تدريجيًا على السعر النهائي للحديد والأسمنت.
يؤثر ارتفاع سعر الدولار مقابل الجنيه المصري على أسعار الخامات المستوردة وقطع الغيار ووسائل النقل، مما يزيد من التكلفة النهائية لمنتجات مواد البناء.
في ظل اقتراب موسم الصيف وزيادة نشاط المشروعات العقارية والمقاولات، يرتفع الطلب تدريجيًا على الحديد والأسمنت، ما يؤدي إلى تحريك الأسعار نحو الزيادة بشكل تدريجي.
أسعار مواد البناء تُعد من العوامل الأساسية المؤثرة في حركة السوق العقاري والإنشائي، حيث أن أي تغير في سعر الحديد أو الأسمنت ينعكس فورًا على تكلفة بناء الوحدات السكنية أو المشروعات الكبرى.
ومن أبرز التأثيرات التي ظهرت اليوم:
زيادة تكلفة تنفيذ المشاريع بنسبة تتراوح بين 5% إلى 10% خلال شهر أبريل.
تراجع عدد من شركات المقاولات الصغيرة عن استكمال بعض العطاءات الجديدة بسبب صعوبة تثبيت السعر.
تأجيل عدد من العملاء تنفيذ أعمال التشطيبات انتظارًا لاحتمالات الاستقرار في الأسعار.
في ظل التذبذب الحالي في أسعار الحديد والأسمنت، من المهم للمقاولين والمستهلكين مراعاة عدد من الإرشادات لتجنب الخسائر:
عدم التسرع في الشراء: ينصح بالانتظار في حال عدم وجود ضرورة عاجلة، خاصة إذا كانت الأسعار مرشحة للاستقرار.
الشراء بكميات مناسبة للمشروع: تفادي التخزين الزائد الذي قد يعرض المواد للتلف أو الخسارة مع تغير الأسعار.
المقارنة بين التجار: يمكن الحصول على أسعار أقل من خلال التواصل مع أكثر من مورد.
استخدام البدائل الذكية: مثل تقنيات البناء الحديثة التي تقلل من استهلاك الحديد أو الأسمنت دون الإضرار بالجودة.
التفاوض على آجال سداد مع الموردين: لتقليل الضغط المالي على المشروع.
يرى عدد من خبراء مواد البناء أن السوق المصري دخل في مرحلة “مراجعة أسعار” نتيجة التغيرات العالمية، ويتوقعون استمرار التذبذب خلال شهر أبريل وحتى منتصف مايو، خاصة مع التغير المستمر في أسعار الطاقة عالميًا.
بينما يرى بعض التجار أن الأسعار قد تعود للاستقرار مع نهاية الشهر الحالي، خاصة إذا تم الإفراج عن شحنات الخامات المحتجزة في الموانئ، أو شهد الدولار بعض التراجع أمام الجنيه.
ومع اقتراب موسم الأعياد وزيادة الطلب على البناء داخل القرى والمناطق الريفية، يتوقع البعض ارتفاعًا جديدًا في الأسعار ما لم يتم ضبط السوق من خلال ضخ كميات كبيرة من الخامات المستوردة أو دعم المصنعين المحليين.
أسعار الحديد والأسمنت في مصر اليوم الثلاثاء 15 أبريل 2025 تشهد تباينًا بين الارتفاع النسبي في بعض الشركات المنتجة للحديد، والاستقرار الظاهري في أسعار الأسمنت. ورغم ذلك، فإن السوق ما يزال في حالة ترقب، مع توقعات باستمرار التذبذب خلال الفترة المقبلة.
ينصح العاملون في مجال المقاولات والمستهلكون بمتابعة الأسعار أولًا بأول، وعدم التسرع في اتخاذ قرارات الشراء أو التنفيذ، خاصة في ظل التغيرات المتوقعة.
وتبقى أسعار مواد البناء عنصرًا حيويًا في الدورة الاقتصادية للقطاع العقاري، ما يتطلب تدخلات حكومية ذكية للحفاظ على توازن السوق وضمان عدم تحميل المواطن النهائي تكلفة غير مبررة.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
