تُعتبر أسعار الحديد والأسمنت من أهم المؤشرات التي يتابعها المواطنون والمستثمرون يوميًا في مصر، ليس فقط لأنها مرتبطة بشكل مباشر بحركة العقارات والبناء، بل لأنها أيضًا تعكس صورة عن الوضع الاقتصادي العام من حيث الاستيراد والإنتاج المحلي وتكلفة الطاقة والنقل.
واليوم الأربعاء 27 أغسطس 2025، أعلنت شركات الحديد والأسمنت عن أسعار جديدة شهدت بعض التباينات ما بين الاستقرار والانخفاض الطفيف، وسط حالة من الترقب في السوق العقاري الذي يعد المحرك الأكبر لقطاع مواد البناء.
حديد عز: 38,200 جنيه للطن.
حديد بشاي: 38,000 جنيه للطن.
حديد المصريين: 37,800 جنيه للطن.
حديد الجيوشي: 37,600 جنيه للطن.
حديد السويس: 37,900 جنيه للطن.
📌 للمستهلك النهائي قد تزيد الأسعار بمعدل من 500 إلى 1000 جنيه للطن نتيجة تكاليف النقل والتوزيع.
أسمنت حلوان: 1980 جنيهًا للطن.
أسمنت السويس: 1970 جنيهًا للطن.
أسمنت طرة: 1960 جنيهًا للطن.
أسمنت النهضة: 1950 جنيهًا للطن.
أسمنت سيناء الأبيض: 3300 جنيه للطن.
أسمنت سوبر كلاس: 3250 جنيهًا للطن.
أسمنت السويس المقاوم: 2020 جنيهًا للطن.
أسمنت لافارج المقاوم: 2030 جنيهًا للطن.
📌 الأسعار قد تختلف من محافظة لأخرى وفقًا لتكاليف النقل.
أسعار خام الحديد عالميًا، التي شهدت تراجعًا طفيفًا خلال الأسبوع الجاري.
قيمة الدولار مقابل الجنيه، إذ أن جزءًا من المكونات مستورد.
تكاليف الطاقة والنقل التي تمثل نسبة كبيرة من التكلفة النهائية.
العرض والطلب داخل السوق العقاري.
المشروعات القومية التي تزيد من حجم الاستهلاك الشهري.
قال أحد المقاولين في القاهرة: “أي ارتفاع في الحديد أو الأسمنت بيعطلنا.. إحنا بنسعّر الشغل للعميل على سعر معين وفجأة الأسعار تتغير، وساعتها بنقع بين المطرقة والسندان.”
ارتفاع أسعار مواد البناء يؤدي تلقائيًا إلى زيادة أسعار الوحدات السكنية.
شركات المقاولات الصغيرة تواجه تحديًا في الاستمرار إذا لم تستطع مجاراة السوق.
بعض المطورين العقاريين يلجأون لتأجيل تسليم الوحدات انتظارًا لاستقرار الأسعار.
خبير عقاري: "أي زيادة في أسعار الحديد والأسمنت تُترجم فورًا في أسعار العقارات، ولا يتحملها السوق بسهولة."
أستاذ اقتصاد: "ارتفاع الدولار يزيد من التكلفة، لكن التوسع في الإنتاج المحلي يخفف الضغط."
محلل صناعي: "السوق بحاجة إلى تنظيم أكبر في عمليات التسعير والرقابة على الوسطاء."
قال شاب مقبل على الزواج: “أنا متابع أسعار الحديد والأسمنت عشان أعرف هل سعر الشقة هيزيد ولا هيستقر.. الموضوع ده بيأثر علينا بشكل مباشر.”
استمرار الطلب المرتفع مع المشروعات القومية.
احتمالية تدخل حكومي عبر مبادرات لضبط الأسعار.
زيادة الاعتماد على بدائل البناء الحديثة لتقليل تكلفة الحديد.
متابعة الأسعار بشكل يومي قبل شراء كميات كبيرة.
التعاقد المبكر على الكميات المطلوبة لتجنب تقلبات السوق.
البحث عن بدائل تكنولوجية في البناء لتقليل التكلفة.
المطورون العقاريون يجب أن يضعوا هامش أمان عند تسعير الوحدات.
تؤكد بيانات اليوم الأربعاء 27 أغسطس 2025 أن أسعار الحديد والأسمنت لا تزال تشهد تذبذبًا نسبيًا، لكنها مستقرة مقارنة بالأسابيع الماضية. وبينما تبقى هذه الأسعار أحد أهم محركات قطاع العقارات، فإن استقرارها يعد مطلبًا جماهيريًا يساهم في توازن السوق وحماية القدرة الشرائية للمواطنين.
وبينما تتجه الدولة نحو تعزيز الإنتاج المحلي وتقليل الاعتماد على الاستيراد، يبقى التحدي الأكبر هو ضبط التكاليف وتوفير مواد البناء بأسعار مناسبة تضمن استمرار حركة العمران والتنمية.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
